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租房合同可以提前解除吗

租房合同可以提前解除吗

2022-12-02 152
普法内容
签订的租房合同一般不能提前取消,否则需要承担违约责任,但如果合同双方协商一致的,可以取消。根据法律规定,签订合同后,一方当事人在没有发生法定或约定的解除情形下单方解除合同的,需要按照合同约定承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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彭晓璐律师 彭晓璐律师

上海盾宏律师事务所 | 高级合伙人

擅长:公司法、合同纠纷、债权债务、知识产权、企业法律顾问
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