民法典做了房子买卖公证房东不卖了怎么办

2023-02-23 122

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民法典做了房子买卖公证房东不卖了买房人可以要求房东在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房东及时履行房子买卖合同；期限届满后房东仍未履行的买房人可以主张解除合同，由房东无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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卖房子签了合同房东不卖了违法吗
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2023-06-07 33
做了公证的房子能卖吗
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2022-02-19 19
买房给定金,房东又不卖了,怎么办？
购房定金交了房东不卖，买方可以要求房东双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不

2022-12-02 575

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买房时房东把房子卖了，我现在要把房子卖了，对方又不买了，怎么办
你可以主张优先购买权。若对方已办理过户手续，只能要求赔偿损失。司法解释规定：第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的

2022-01-07 15,340
买房子交了首付结果房子卖了, 房子办了过户, 房子不想卖了怎么办呢
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2022-05-06 15,340
房子卖了，房子买卖协议书签了，对方不卖，我该怎么办
（1）合同上签字的卖家是否是房屋的产权人，是否有全部产权人的签字（配偶不是产权人的情况下，当地卖房是否一定要征得配偶同意，如果是，则合同上还要有产权人配偶的签字），或有相关授权委托书，假如此条不够充分

2023-04-09 15,340
买卖二手房办好了土地证房东不给办理了
可以协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。

2022-10-29 15,340

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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卖房子先过户被骗了怎么办
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