房屋转租的税费应该怎么收取

2024-06-08 20

普法内容

房屋转租按照个人所得税缴纳税费，房屋转租的收入属于个人所得税法第二条第期限所说的个人所得，故转租房屋的收入要按照个税缴纳相应的税费，同法第三条第三项规定，转租房屋的收入按照百分之二十缴纳个人所得税。依据《中华人民共和国税法》第三条第三项：个人所得税的税率：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。第二条：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。

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房屋租赁中介收费标准，房屋中介费用应该怎么收取
中介收费标准各个地区都有不同的中介收费标准。 1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费， 2、贷款服务费：按成交额1％收取。 3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费，

2024-05-20 50
承租人转租房屋税收怎么规定
1．增值税这个东西呢，就是看你是不是中间商，如果你是二手房东的话，那么你把房子再租出去，也是要交增值税的，这和直接出租房子可是一样的道理。 2．不过说到所得税，那就不一样了。如果你是二手房东，你从别人那里租来的房子再转租给别人，赚到的钱就要

2024-04-27 37
房屋赠予费用怎么收取税费
房屋赠予过程中，需要缴纳的税费包括契税，为房管局的评估价的3%；印花税，为房管局评估价的0.5%。一般都由受赠人支付。契税税率为百分之三至百分之五。契税在购房合同备案之日起三十天内缴纳，一般就是在办理房产证或者收房的时候办理。

2021-06-02 48

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怎么收取房屋转租的税费
根据《中华人民共和国》及其实施条例的规定，现对个人取得转租房屋收入有关个人所得税问题通知如下： (1)个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得

2022-08-25 15,340
商用房屋租赁不应收取转让费
商用房屋租赁不应收取转让费，商用房屋租赁收取转让费只能造成不公平现状，对于市场交易没有任何有利之处，只会让部分人产生不劳而获的想法，不利于社会主义市场经济的持续健康、和谐发展。

2023-03-02 15,340
承租人转租房屋时，由谁来收取转租房屋的收益？
转租的收益应归张某所有，你无权向张某所要。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。”张某经过

2022-03-15 15,340
房屋租赁的税收如何收取
房屋租赁的税收如何收取？一是加大税法宣传力度，增强自觉纳税意识。要采取多种形式广泛开展宣传工作，通过报纸、电视、广播等媒体，向广大群众宣传有关房屋租赁的税收政策。广泛开展走访、召开座谈会等活动，征

2023-05-26 15,340

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房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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