买卖耕用土地合法吗

2024-06-13 2

普法内容

不可以买卖。农村土地属于集体所有，承包人不是所有权人；农村建房需要宅基地的，应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准。集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产（未经许可不得改变用途，用于非农建设）。

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耕地买卖合同无效吗?
村民对自己所有的农村土地具有支配权，农村土地买卖合同签订时，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

2021-04-25 109
租用耕地倒土是否合法？
对于往耕地里倒渣土的行为，对于破坏种植条件的行为，属于违法行为，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2020-11-28 324
土地局把荒地划为耕地合法吗
该行为不合法合规。按照有关法律法规，此类交易应得到相关部门严格审查批准方可进行。在大多数情况下，农村地区的废弃荒地是不得私自出售的。无论任何单位或个人，计划进行建设活动的话都必须按法定程序向相关政府机构提出申请以获得所需的国有土地使用权，

2024-05-09 20

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村里把耕地土塘卖了合法吗
要看是否符合规划及相关政策规定，如有异议，可直接联系当地政府部门进行咨询。

2022-10-27 15,340
农村耕地买卖、成为建筑用地是否合法？
不合法，而且是严重违法！！首先耕地不允许买卖，只能是租种。也就是说你只有使用权，没有产权。不像宅基地那样有产权。

2022-10-26 15,340
私下买卖农用荒山,林地,耕地可否合法
土地管理法第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法

2022-07-14 15,340
非法转让、倒卖土地使用权、非法占用耕地罪与非法占用耕地罪能判吗
能。《中华人民共和国刑法》第228条规定了“非法转让、倒卖土地使用权罪”：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土

2022-02-15 15,340

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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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养殖用地可以占用耕地吗
养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋

4,872 15,340
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买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

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