二手房交易合同不是房东本人签的，合同有效吗？

2024-07-03 33

普法内容

看有无授权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

交易二手房怎么签合同
二手房交易合同应按下列方式来签： 1、合同内容中应写明双方身份信息、房屋位置、面积、购房款、过户登记、违约责任等方面； 2、合同最后应当由买卖双方签字，并确认合同生效时间。

2021-03-05 181
二手房交易合同的有效期是多长
根据我国相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房价。

2021-02-13 257
二手房交易是不是只有购房合同才能交易的
买卖二手房仅凭购房合同是不能交易的，还需提供买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。

2020-02-13 171

专业问答更多>>

二手房交易合同有哪些范本房产交易合同
二手房销售合同模式包括以下内容： 1、买卖双方的姓名、姓名、住所；二、二手房名称、规格、数量、价格；三、质量要求； 4、合同履行期限、地点和方式； 5、违约金； 6、解决争议的方法等。

2021-12-16 15,340
和房东签的二手房交易合同可以反悔吗
可以，但是已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。

2023-01-15 15,340
二手房交易合同签不下来房东可以终止吗
一定要终止合同，则赔偿买方多少钱，并立即迁出。就这意思啊，你再润润，在合同后面做个补充就行了。补充：卖方需在过户以后多少日内，将本套房屋内的所有户口迁出。如未按时迁出

2022-10-28 15,340
租房合同与一手房东签的，二手房东说我合同无效
在我国房屋的转让分为合法转租和非法转租。一、合法转租，是指承租人经过的房东的同意将房屋租给第三人，在现实中就是二房东经过原房东的同意把屋子的租给第三人。合法转租是法律所允许，第三人和二房东签订的转让合

2022-09-27 15,340

法律短视频更多>>

01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。

2,172 15,340
01:22
二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

3,119 15,340
01:25
与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

2,928 15,340