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继承的房产占用购房名额吗

继承的房产占用购房名额吗

2024-05-11 5
普法内容
遗产继承事项可能涉及到购房名额的占用问题。实际上,当通过遗产继承方式获得超过总产权二分之一以上的房地产时,通常会被视为拥有了一处住房,按照国家现行的政策规定,这将导致被继承人在购买新房时需要承担额外的购房成本。关于首套房的判定标准,中国采取的是“认房不认贷”原则。具体来说,银行仅关注购房人家庭成员的名下房产状况,而非其贷款记录或房屋交易历史。 如果家庭成员名下无任何房产,那么他们在购买新房时便可以享受首套房优惠政策。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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