过户该怎么强制执行

2024-04-26 25

普法内容

给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行。 1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人，还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续，包括为一定的行为，如共同到房产部门签字办理。实际上房屋给付的判决包含了房产交付及协助办理过户手续两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，因此不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。 2、在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。如果需要法院发出协助房屋过户通知书，需要同时满足两个条件： 1、申请人具有一份已生效的判决书； 2、在判决书履行期限届满后两年内申请人主动申请。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

车辆该怎样强制执行过户
1、法院判决生效后，被执行人将车辆转让给他人的，属于转移财产逃避执行的行为。法院可以对被执行人进行罚款、拘留。转让财产的收入未用于履行判决，导致判决无法执行的，涉嫌构成拒不执行判决裁定罪，可判处三年以下有期徒刑。 2、如果被执行人将车辆无偿

2024-04-20 13
强制执行过户是否可以过户
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行。 1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人

2024-06-17 21
强制执行过去了2年了怎么强制执行
如超过2年，申请执行，对方无异议，也可申请执行，对方有异议，法院审查，异议成立的，裁定不予执行。

2020-07-31 592

专业问答更多>>

关于强制执行可否过户
亲！所谓小产权房就是不可以买卖的房子，它一般只有使用权，无处置权。所以最好不要买此类房产，风险太大。

2022-10-24 15,340
强制执行怎么强制执行，法院怎样强制执行
法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。 1、查封是指人民法院对被申请执行人的

2022-07-15 15,340
法院执行房产过户是强制执行吗
强制执行可以执行属于对方但没有过户的房产，即法院执行房产不过户。有强制执行权的国家机关：人民法院、公安机关、国家安全机关、海关、税务机关、县级以上人民政府。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，

2022-06-27 15,340
强制执行不过户有什么后果？
法院强制执行的后果有： 1、法院强制执行时，会依法查询债务人名下的财产，法院有权冻结、划拨被申请执行人的存款和收入；查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。 2、名下没有可供执行的财产又拒不履行生效

2022-07-15 15,340

法律短视频更多>>

00:29
强制执行期间公司破产强制执行应当怎样来处理
强制执行期间公司破产的，法院应当中止执行，对于被执行的财产应当解除相应的保全措施，然后债权人应当向清算组申报债权。然后公司进行清算后所得的财产，应当用来偿还债权人的债务。债务清偿的顺序规定如下：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚

1,603 15,340
01:09
已强制执行2年后怎么办
已强制执行，2年后发现有可供执行的财产时，那么可以继续执行。人民法院强制执行的期限一般是2年，如果申请强制执行超过了2年的，那么不可以向人民法院申请强制执行。但是人民法院强制执行后，如果由于没有财产可供执行而中止的，强制执行2年后，发现有可

5,294 15,340
01:17
立案执行后多久强制执行
立案后要判决文书生效后，被执行人拒绝执行才能强制执行。具体时间会根据案件办理时间的不同而不同。申请强制执行的流程和执行时间如下：一、申请强制执行的流程如下： 1、本人或律师查询和了解财产线索； 2、起草《强制执行申请书》，提交至一审人民法

4,597 15,340