土地要收折旧吗？

2021-03-15 65

普法内容

土地不需要进行计提折旧。土地属于国家，企业不拥有土地的所有权，土地不符合固定资产的定义，不得计入固定资产，但其取得的土地的使用权应当以土地使用权按照无形资产入账。

《企业所得税法》第十一条在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。下列固定资产不得计算折旧扣除：（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；（二）以经营租赁方式租入的固定资产；（三）以融资租赁方式租出的固定资产；（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；（五）与经营活动无关的固定资产；（六）单独估价作为固定资产入账的土地；（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。

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房屋土地征收补偿是否需要折旧?
不需要折旧。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，对房屋进行征收拆迁时，是不会计算折旧率的，一般是依据周边房屋的市场价值进行综合确定，原则上不得低于周边房屋的市场价格。在遇到拆迁的情况时，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的

2022-12-02 248
房屋和土地计提折旧吗
房屋计提折旧，土地摊销。法律规定，房屋属于固定资产，年折旧额=固定资产原值乘（1-残值率）除以折旧年限，折旧年限20年，残值率5%。土地属于无形资产，按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。

2020-08-12 37
税收折旧年限
税收折旧主要是固定资产折旧，其年限需要根据以下情况进行判断： 1、房屋、建筑物，为20年； 2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； 4、飞机、火车、轮船以外的运输工具

2021-12-12 2,909

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出租土地可以计提折旧吗
需要计提折旧。企业只能拥有土地的所有权，土地所有权属于无形资产，应当进行摊销。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、

2022-06-13 15,340
土地使用权是否计提折旧
单独计价入账的土地可以作为固定资产，但不计提折旧。企业会计准则——固定资产第十四条规定：企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。在实践中，企业用于

2022-02-14 15,340
单独计价入账的土地计提折旧吗
单独计价入账的土地不计提折旧。企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。在实践中，企业用于自建房屋建筑物的土地账务处理相对比较乱，有的一直挂在“无形

2024-03-31 15,340
土地使用权折旧时点是怎样的
原则上，土地使用权和建筑物的价款要分配。不论会计准则还是企业所得税法，土地使用权要归入无形资产按年限摊销，不允许提前摊销。被查到提前摊销的话要追溯调整损益，还要调整所得税只有一证的话，建议把建筑物折

2022-07-12 15,340

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01:28
折旧费法律支持吗
折旧费法律支持。一般情况下，人民法院是不支持车辆折旧费的。人民法院只支持车辆的直接损失，例如：维修费等。还支持维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用等。由于道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院

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01:05
换身份证旧的要收回吗
换身份证旧的要收回。办理新的身份证旧的要收回，补办身份证的由当事人持本人户口本，到常住户口所在地的县级人民政府公安机关申请办理，领取新证时，必须交回原证，由公安机关按照规定及时予以办理。国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民

13,098 15,340
01:03
土地确权多出的地收费
土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由

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