租房合同如果不租了，违约金是押金吗

2024-05-14 37

普法内容

在特定情境中，租房押金可以视为违约赔偿金，但需满足一定条件。签订租赁合同时所收到的租房押金实质上属于房租抵押金。以下是两种可被认为构成违约的情形：第一种是业主未能按照合同条款履行其应尽义务，此时，租户便有权向业主索还押金以及等额的违约金；这一情景主要表现为业主在未经协商同意的情况下擅自将房屋再次出租给他人或提前终止了租赁期限，将房子用于自住。而第二种情况则是：若租户未能遵守租赁合同规定的职责和义务，业主也有权收回房屋使用权并没收押金；这一情景主要体现在租户违反了租赁使用的相关约定、未能按时缴纳租金以至影响正常租金支付以及在出租屋内实施了法律规定禁止的行为等等。

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租房合同期没到不租了除了押金还要支付违约金吗
具体问题具体分析。房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

2021-03-07 566
租房签订合同后违约租金退么租房押金不退如何处理
租房签订合同后违约租金退不退要根据租房合同的规定，押金不退的话可以协商解决，协商不成，再通过诉讼的方式解决。

2021-03-30 264
违约房租退押金吗
关于房屋租赁中押金问题，当出租方违约时，押金将被退回；而当承租方违约时，押金则无法退还给承租方。若双方另有其他特殊规定，则应按照该等规定执行。关于承租方违约的情况，应对其进行相应的惩罚性赔偿，即押金可用来弥补因违约所带来的经济损失。在房屋租

2024-04-20 49

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合同约定的租房押金如果违约了会给收吗
能否扣除押金要看合同是否有相关约定。依据《民法典》的规定，签订租赁合同后，承租人交纳了押金的，承租人违约的，押金能不能扣除，要看合同是否有约定，如果有约定的，可以扣除押金。

2022-05-30 15,340
租房合同收到了押金是不是违约
能否扣除押金要看合同是否有相关约定。依据《民法典》的规定，签订租赁合同后，承租人交纳了押金的，承租人违约的，押金能不能扣除，要看合同是否有约定，如果有约定的，可以扣除押金。

2023-12-15 15,340
租房合同的违约金和租房合同上的押金一样吗
销售假减肥药犯了销售假药罪。销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十

2023-12-15 15,340
什么是违约金, 租房押金算违约金吗, 租房押金算违约金的情形有哪些
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房押金算违约金

2022-04-15 15,340

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01:40
租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

3,436 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,195 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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