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民间借贷合同成立要件有三个: 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
在民间借款合同中,部分无效主要有以下几种情形: (1)借贷双方约定的利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,高出的部分无效; (2)约定借款的利息预先在本金中扣除的,该约定无效; (3)当事人约定的计收复利的,复利的计算结果超过合同
对于第一大类分为以下几种情况,包括像正常的金融机构,例如银行,信用社等等借了贷款之后又向借款人发放高利贷,这种情况也属于民间借贷的一种,但是这是属于不正确的。使用贷款放高利贷的行为本身就是违法的。所以这种情况是不能够得到法律保护的。
民间借贷合同无效的认定: 1、从签订合同的主体看,无行为能力人签订的民间借贷合同是无效合同。 2、从合同的形成过程看,以下合同为无效合同。 (1)代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后未经被代理人
返还财产不适用无过错原则,即无论当事人对缔结合同是否有过错,依据无效合同取得、占有的财产因无合法根据,都应当返还对方。换言之,即使是无过错一方占有了对方财产,也应当返还给对方。所有物的返还,是以物在法
返还财产不适用无过错原则,即无论当事人对缔结合同是否有过错,依据无效合同取得、占有的财产因无合法根据,都应当返还对方。换言之,即使是无过错一方占有了对方财产,也应当返还给对方。所有物的返还,是以物在法
借款合同被确定无效后,应恢复到合同履行前的状态。 一、借款人返还借款。无论当事人对缔结合同是否有过错,依据无效合同取得、占有的财产因无合法根据,都应当返还对方。 二、赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方
房产合同无效的处理的方法如下: 1、房产合同是否无效,由法院、仲裁机关确认,而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产,作价补偿,赔偿损失; 2、确认房产合同无效前,买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使
民间借贷合同也可以解除,但需要满足约定或者法定的条件。具体来说,能够解除的民间借贷合同,主要分为以下三种情况:1、双方事先约定了特定的条件下能够解除民间借贷合同;2、双方在合同履行过程中,通过协商的方式,解除民间借贷合同;3、出现了法律规定
由于我国法律明确规定了,我国的土地属于国家和集体所有,个人无权擅自转让土地,因此,法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同,当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意,法院还可以