房屋70年产权到期了怎么处理

2021-08-26 55

普法内容

房屋70年产权到期了房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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我有70年产权，房屋70年产权到期了，能卖吗
就你的问题房屋70年产权到期怎么办，为你做出以下回答：、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主

2024-06-01 41
产权60年到期怎么办房屋产权70年过期怎么办
一般来说，房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于您的，只是房屋所占有的土地是国家的。房子产权70年并不是说你只能使用该房屋70年的时间，当房屋70年使用期限满之后，可以分为两种情况：如果政府还没有收回这块

2024-05-08 34
70年房产权到期后房子归谁,产权满70年如何处理
70年的使用权指的是你所在的那块土地的使用权，土地是国家的，你相当于租了国家土地70年。但是土地上面的房子是你自己的，房子的材料各种费用都是你自己出的，是属于你个人的财产，国家没有权利收回你的房屋。

2021-02-15 208

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70年产权房屋有多少年，70年产权房产证到期了怎么办
就你的问题房屋70年产权到期怎么办，为你做出以下回答：、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划

2023-04-03 15,340
房屋70年产权到期后怎么办房屋70年产权续期最新消息
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限

2022-10-06 15,340
70年后（公房）房屋产权证到期了怎么办？
70年产权到期后土地使用权的处理方法:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房

2022-10-07 15,340
70年产权房屋产权到期了怎么办？有什么补偿？
就你的问题房屋70年产权到期怎么办，为你做出以下回答：、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划

2022-07-17 15,340

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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房屋产权50年到期后怎么办
买房五十年产权到期后，当事人可以申请续期。但是需要注意的是，当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，

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买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

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