房产证的过户一般都有什么条件，有没有法律依据

2024-05-21 1

普法内容

房产证的过户一般需有以下条件：双方具有民事行为能力，意思表示真实一致；房屋产权明确，具有合法有效的房产证；房屋无抵押贷款或已注销抵押登记，过户符合当地政策规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房过户要带离婚证吗，有没有法律依据
买二手房，如果符合当地限购政策，已经离婚的当事人一般在买卖房屋的过程中是需要提供离婚证的，但是在过户这个环节是否需要还要看过户当时当地的房管部门的要求，通常而言是在房屋核验、购房资格核验的时候需要提供。具体是否需要，根据具体的实际情况确定

2020-09-23 44
没有房产证怎么办，法律依据是什么
问题解答：房子没有房产证的，当事人可以按照以下方式解决： 1、如果是从开发商处购买的新房没有房产证的，当事人可以与开发商进行沟通，了解房屋产权情况，请求开发商协助办理发产证； 2、如果是房子没有还清贷款而无法办理房产证的，当事人应当在还清

2024-05-17 1
期房销售条件的具体条件有哪些，有没有法律依据
根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，期房销售条件的具体条件如下： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25

2021-05-26 73

专业问答更多>>

公房承租户名变更的条件是什么，有没有法律依据
公房变更租户名称，需要在租赁期间进行，要证明原承租人外迁，需要变更名称的当事人和原来的承租人具有相同的户籍，不能存在欠费的历史遗留问题，变更人要年满18周岁，具备民事行为能力。

2023-08-15 15,340
财产保全在过户房产有什么法律依据
财产保全期间不可以过户房产。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的房产，不得进行转让交易，应在保全到期后办理产权变更过户手续。

2023-10-22 15,340
法律规定的什么是一般保证责任，有没有法律依据
债务人没有按照规定履行义务时，由保证人负补充责任，就属于一般保证责任，一般保证责任和连带保证责任之间存在差异，在这两种保证责任中，保证人承担责任的时间不同，保证人作为被告的方式不同。

2023-09-30 15,340
二手房过户要带离婚证吗，有没有法律依据
买二手房，如果符合当地限购政策，已经离婚的当事人一般在买卖房屋的过程中是需要提供离婚证的，但是在过户这个环节是否需要还要看过户当时当地的房管部门的要求，通常而言是在房屋核验、购房资格核验的时候需要提供

2023-09-09 15,340

法律短视频更多>>

01:11
合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

5,138 15,340
00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,337 15,340
01:11
抚恤金的分配有什么法律依据
抚恤金的分配的法律依据有： 1、可按照民政部、人事部、财政部《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》的相关规定，执行分配。 2、可以按照劳动和社会保障部、人事部、民政部、财政部发布的《关于事业单位民间非营利组织工作人

2,283 15,340