签了认购书没签合同房价还可以降一点吗

2024-05-07 10

普法内容

在未能签署房屋购置合同之后，遭遇房价下降的状况时，具体的应对策略如下所示：首先，若仅仅支付了定金，但并无预售许可证，同时也尚未缴纳首付款，此时可与开发商进一步协商，探讨是否能依据已降低的房价进行房产交易；倘若开发商对此坚决反对，则可请求退还已支付的定金。若是已经获得预售许可证并且已经缴纳了首付款，一般而言，只能承受这一事实现状，不可要求退还定金。

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买房签了认购书，还可以同开发商谈价钱吗
通常情况下，开发商在签署认购协议后，在正式签订买卖合同时提供折扣优惠属于可行之举。这种做法往往是基于开发商自身的市场营销策略以及销售计划而定，因此本质上属于民事行为领域内的自由意志决定范畴，并未触犯任何政策法规的限制。但是，若开发商明确表

2024-04-18 17
签了认购书还能砍价吗
签订了认购书，不想买是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。

2020-01-23 537
买房交了定金签了认购书还能还价吗
在某些特定情形下，开发商可能会在与购房者签订认购书之后，在订立房屋买卖合同时给予一定程度的优惠折扣，然而这种行为通常是开发商在整体销售策略上的精心设计和安排，其本质上是遵循了民法中的自愿原则，并不涉及任何实质性的法律或政策性障碍。但是，若开

2024-05-13 13

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签订认购书后签了契税合同房子会降价吗
签了购房认购书，交了首付款，不想买是不行的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，不能因为房屋降价就不要了。因为认购书等同于合同，是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解

2022-10-17 15,340
签了认购书,交了首付没签房子降价了怎么办?
签了购房认购书，交了首付款，不想买是不行的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，不能因为房屋降价就不要了。因为认购书等同于合同，是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解

2022-10-06 15,340
我想咨询一下认购书签了,合同没签,可以退款吗
依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。

2024-09-21 15,340
购房合同签了一年没签合同付了全款可以退吗
1、要看合同内容是什么，合同纠纷建议协商解决，如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确

2022-04-20 15,340

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00:59
签了认购书交首付可以退房吗
购房者和开发商如果已经签订了认购书，那么认购书就具有法律效力，是受法律保护的，购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔，那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的，那么双方可以签订解除协议，约定清楚和

1,426 15,340
01:49
签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

606 15,340
01:04
已签认购书能退房吗
签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没

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