朋友委托我去买房子，房屋买卖合同可代签吗？

2024-06-08 16

普法内容

房屋买卖合同为出卖人与购买人之间约定房屋买卖交易细则的重要文书，也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文书，出卖人竟委托由他人代签，并未出具任何委托手续。房屋交付时，出卖人突然否认其委托行为，自称出卖行为未经本人同意，合同无效。

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朋友委托我卖房，卖房货款的钱打到我帐上可以吗？
（1）在房屋出售过程中，并不是所有款项都必须直接交付给房产所有者，有时也可将其转移至受房主委托的第三方机构。（2）如双方签订协议时明确规定需以全额付款方式购买该套房屋，则通常情况下，房产所有者可以自行收取全部售房金额。（3）假设双方协定采用

2024-05-16 13
朋友买了一套房子，房屋买卖返悔退定金可以吗?
朋友买了一套房子，房屋买卖返悔退定金可以吗：购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

2021-01-22 65
房屋买卖合同中委托代理人可以是同一个人吗
不允许买方和卖方都同时委托同一个人。

2023-03-09 9

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委托朋友帮我买房子，房屋买卖委托书一定要公证吗
房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由谁承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。

2022-08-16 15,340
新房产买卖合同能帮朋友委托卖房吗?
合同无效：1、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同是指双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的房屋买卖合同2、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的

2022-06-29 15,340
委托我的朋友买二手房二手房屋买卖委托授权书是怎么样子的？
委托人：________，性别：____，年龄：____，住址：_______________，身份证号码：_____________。受托人：________，性别：____，年龄：____住址：

2022-07-02 15,340
委托我帮忙签房屋合同，房屋买卖合同异地代签有法律效力吗
首先，房屋临时买卖合同，这个词我还是头一次听，合同就是合同，你指的应该是一个定约合同，没有临时合同这个东西，如果产权证上没有这个人的话，说明他不是房子的所有人，因此他对这个房子进行的任何处分均为无权处

2022-07-21 15,340

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买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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