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不动产权证书有哪些作用

不动产权证书有哪些作用

2021-03-21 197
普法内容
不动产权证书》的作用有: (一)通过不动产权证书确认房地产权利归属状态,对抗第三人; (二)通过不动产权证书保护房地产与权利人间的法律支配关系; (三)通过不动产权证书公示房地产权利变动状况,保障房地产交易安全。
《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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    不动产统一登记实行后,市民新购商品房办证将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可,提高工作效率,实现简政高效。

    2024-05-26 11
  • 哪里有卖假不动产权证书
    哪里有卖假不动产权证书

    可以过户。首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、

    2024-05-31 14
  • 不动产权证书的产权证号是哪
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    在不动产权登记证上面,最上面有个第号那个就是你房产证的编码。 不动产登记是《民法典》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 不动产统一登记制度是基于健全市场经济

    2024-04-25 16
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  • 不动产权属证明不动产产权证明有哪些

    不动产房屋权属证明有《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证,同样也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

    2022-06-09 15,340
  • 哪些是不动产权证书不动产权是怎么回事

    不动产权证书由国土部制定的不动产登记簿证,是对物权人享有某种不动产之所有权的一种登记凭证。登记簿是由登记机构管理的,但是权利证书是由权利人持有。当然,目前对于大众来说,最重要的不动产便是房屋,因此很多

    2023-05-07 15,340
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    2023-03-12 15,340
  • 哪里办理不动产权证书

    1.监制部门:国土资源 2.发放部门:不动产登记局 3.不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。 4.我国不动产登记2015年3月1日正式施行,

    2022-11-10 15,340
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  • 如何区分不动产权证书和房产证 01:35
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    办理房屋不动产权证需要哪些资料

    办理房屋产权证需要以下资料,具体如下: 1、申请办理产权证的当事人个人信息,包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件; 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件; 3、商品房销售统一发票原件; 4、房屋的完税凭证,也就是契税缴款书

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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