民法典中房屋产权份额能转让吗

2021-03-15 194

普法内容

民法典中房屋产权份额能转让。按份共有的房屋转让产权份额时应当将转让条件及时通知其他共有人，大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，其他共有人在合理期限内可以依法行使优先购买权。

《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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房屋产权份额转让合同是否有效
房屋产权份额转让合同依法成立即有效。当事人意思表示应当自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容符合法律规定的形式、不违反行政法规的强制性规定；转让关系合法、不违背公序良俗。

2021-04-26 117
房屋份额转让手续
不能转让，只能在房产证上改名字。房产证改名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字

2021-02-28 228
民法典规定基金份额、股权出质后能否转让
基金份额，股权在出质后不得进行转让，除非经过出质人和质权人协商同意，如果出质人转让已经质押了的基金份额和股权，则应当以转让所得价款提前清偿对质权人的债务或者提存。

2021-03-17 112

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民法典共有份额算有房屋产权吗
1、共有份额是否算有房屋产权，应当看是否去办理了登记，只有办理了登记，才算有房屋产权。 2、《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力

2022-11-03 15,340
共有房屋能否转让份额？
从你陈述的内容来看，这套房屋目前还无买下是吗？如果是这样的话，关于房屋的份额需要在签订商品房预售合同的时候就商定好产权份额，并且在解决房屋登记的时候也按合同上商定的份额来解决即可，房屋证上会明确显示你

2022-07-09 15,340
民法典中房屋转让合同是否能撤销
可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与

2022-12-01 15,340
民法典中房屋经营权转让的法律依据是什么？
双方约定转租的，房屋经营权可以包括转租。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应

2021-11-07 15,340

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民间借贷能转让债权吗
民间借贷可以转让债权。民间借贷债权转让的特征包括：债权转让合同有效成立的前提是原合同的有效成立，因为原合同不成立或没有效力的话，债权转让合同就没办法成立生效。债权转让合同的内容和原合同的内容一样。债权转让合同的标的、金额、数量还有合

3,167 15,340
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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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股份转让与股权转让的区别
股权变动存在两种形态。一是股权转移，比如股权继承和股权遗赠。它属于被继承人或遗赠人死亡这一不以人的主观意志为转移的法律事件引起的股权变动。另一种是常见的股权转让，它是出让方和受让方基于合意实施的法律行为，引起的股权变动。股权转移，除非章程

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