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下列情形可以合理退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
看情况: 其一、如果合同约定需要交完全部款项才能给合同,则对方行为不违法; 其二、如果是重大误解、显失公平的合同,签字之后对方不给,则对方的行为是违法的。
合同没到期不退押金是否合法,要根据具体情况而定: 1、租房合同不退押金一般是不合法的; 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,承租人违约,不退押金,则属于合法行为,若因此给房东造成损失的,房东有权要求相应赔偿,不退
应该区分不同情况: 如果保证人承担的是一般保证责任,则不可以单独起诉保证人; 如果保证人承担的是连带保证责任,则债权人可以选择单独起诉保证人。 依据《最高人民法院召开适用〈中国人民共和国民事诉讼法〉若
合同起诉地点有规定。法律规定,因合同发生纠纷的,当事人需要到合同中约定的管辖法院起诉,如果合同中没有约定管辖法院的,则要到被告住所地或者合同履行地的法院起诉。 只要当事人约定管辖法院时,可以选择被告住
根据《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第八条的规定,对当事人提出的起诉、自诉,人民法院当场不能判定是否符合法律规定的,应当作出以下处理:(一)对民事、行政起诉,应当在收到起诉状之日起七
定金不能超过20%是合法的,合同的当事人可以约定一方给付另一方定金作为债权的担保,定金的数额由当事人之间约定,但是定金不得超过主合同标的额的百分之二十。
根据我国《合同法》和《仲裁法》、《民事诉讼法》的相关规定,合同约定仲裁不可以起诉。仲裁与诉讼是商事实践中常用的纠纷解决机制,那么在合同纠纷中,一方申请了仲裁,另一方不可以向人民法院起诉。当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿达成仲裁协议。
根据《劳动合同法》的有关规定,续签劳动合同的法律规定有:出现以下情况之一,劳动者同意续签或者提出续签劳动合同的,除了劳动者提出签订固定期限合同之外,用人单位应该与劳动者签订无固定期限劳动合同: 1、劳动者在同一用人单位,连续工作达十年及以上
阴阳合同是否违反合同法的规定,需要分情况讨论: 第一,阳合同因为不是当事人的真实意思表示,订立目的在于掩盖阴合同,因此不发生法律效力,不受法律的保护; 第二,阴合同如果符合法律规定的合同成立要件,当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,