不动产抵扣新政策是什么

2020-08-06 252

普法内容

问题中所指的不动产抵扣政策，所指的应当是增值税一般纳税人（以下称纳税人）取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产以及不动产在建工程，其进项税额从销项税额中抵扣的相关政策。该不动产税额抵扣原依《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》实行，从2019年4月1日起，税务总局发布两份公告，对抵扣政策作出变更并废止前述《暂行办法》。变更内容主要有两方面：一、变分2年抵扣为一次性抵扣，2019年4月1日后购入的不动产，纳税人可在购进当期一次性予以抵扣；2019年4月1日前购入的不动产，还没有抵扣的进项税额从2019年4月所属期开始，允许全部从销项税额中抵扣。二、2019年4月1日前已经抵扣进项税额的不动产，发生用途改变或者非正常损失，需要转出不得抵扣的进项税额；2019年4月1日前未抵扣进项税额的不动产，用途改变后用于允许抵扣进项税额项目的，需要转入允许抵扣的进项税额。

《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》第三条纳税人２０１６年５月１日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过５０％的，其进项税额依照本办法有关规定分２年从销项税额中抵扣。不动产原值，是指取得不动产时的购置原价或作价。上述分２年从销项税额中抵扣的购进货物，是指构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

核定扣除农产品抵扣新政策？
农产品核定扣除政策目前大部分地区使用投入产出法核定农产品增值税进项税额,成本法在逐步被淘汰。纳税人购进农产品根据主要用途不同可分。

2020-08-19 1,006
不动产抵扣政策，法律上怎么解决？
不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物；构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。《国家税务总局关于发布的公告》（国家

2024-05-08 14
农产品的抵扣政策
农产品的抵扣政策为：纳税人购进农产品，按照取得的农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额，从销项税额中抵扣。进项税额的大小直接关系到纳税额的多少。

2021-10-14 24

专业问答更多>>

我想问一下关于不动产抵扣政策
不动产进项税额分期抵扣暂行办法第一条：增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从

2024-09-09 15,340
新版固定资产抵扣政策有哪些
自2018年1月1日起，纳税人租赁固定资产和房地产，不仅用于一般计税方法，也用于简单计税方法。免征增值税、集体福利或个人消费的，进项税额从销项税额中全额扣除。租赁固定资产和房地产的进项税额抵扣政策可以

2021-11-01 15,340
2019年不动产抵押贷款最新政策有哪些？
2020年不动产抵押流程如下： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全； 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、

2022-09-03 15,340
营改增政策落地不动产可纳入抵扣减税吗
1、是的。营改增扩围房地产、金融等四大行业建筑、不动产业税率11%不动产可纳入抵扣减税。我国部署全面推开营改增试点，进一步减轻企业税负，目前的政策结果是，从2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将

2022-06-23 15,340

法律短视频更多>>

01:21
新能源积分政策是什么
新能源积分政策是一种考核制度。考核的指标是平均燃料消耗量积分，以及新能源汽车积分，目的是促进企业研发新能源汽车，从而提升乘用车节能水平，缓解能源和环境压力。企业要努力实现平均燃油消耗量积分，与新能源汽车积分为零甚至是正积分，否则就会受到惩罚

3,289 15,340
01:05
宅基地继承最新政策是什么
宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

3,006 15,340
01:00
留抵退税政策
留抵退税政策如下：2019年3月21日晚间，财政部、税务总局、海关总署三部门联合发布《关于深化增值税改革有关政策的公告》，其中提到，自2019年4月1日起，试行增值税期末留抵税额退税制度。增值税留抵退税，是实施大规模减税降费政策的重要举措。

9,012 15,340