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1、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。 3、办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱
法定继承纠纷需查明的问题如下: 1、父母购房时子女的出资行为是否影响房屋的产权归属; 2、各继承人均主张继承房产又无力支付补偿时,遗产房屋的分割方式; 3、与父母同住,是赡养还是啃老;等等。
第 一、客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。 第 二、遗产分割后,作出放弃继承权意思表示的,其所放弃的不是继承权,而是财产所有权。
继承纠纷涉及的问题较多,需要具体分析,例如,审查纠纷是否符合转继承的法律要件: 1、被继承人的继承人在继承开始后,遗产分割前死亡。 2、被转继承人在前述的时间内死亡,未丧失继承权,也未放弃继承权。 3
1、配偶。配偶是指在被继承人死亡时,与被继承人之间存在合法婚姻关系的人。与被继承人之间原有婚姻关系,但在继承人死亡时双方已经解除婚姻关系的,不为配偶。夫妻一方在双方离婚诉讼尚未审结或者法院已经作出判决
在房屋买卖中,常见的合同纠纷有很多,例如,贷款相关的纠纷、楼盘质量引发的纠纷、面积差异引发的纠纷、销售广告(虚假广告、样板间)等等。虽然房屋买卖合同有统一范本,具有法律效应,但依然有房产开发商会基于某
对于继承中的房屋纠纷往往出现诉讼主体不全的情况。法定继承案件中,由于目前诉至法院的继承案件,继承人的人数相对较多,当事人在起诉时有时会遗漏具有继承资格的同一顺序的其他继承人。在办理此类案件时,通常需要
房产转让过户需要注意的问题有: 1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;个人去交易中心办理房产过户手续,要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件;夫妻离婚办理房产过户手续的,还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等; 2、若当事人不能亲自办
投标人在投标过程中应注意下面这些问题:1.投标书的写作,投标书的写作要求实事求是、具体清晰、准确准时。2.投标文件的送达。投标人必须按照招标文件规定的地点,在规定的时间内送达投标文件。投递投标书的方式最好是直接送达或委托代理人送达,以便获得
劳动合同需要注意的问题,一般有以下的三个方面,具体如下: 1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合