拆迁中的回迁房质量问题怎么办，法律上如何认定

2024-05-24 5

普法内容

拆迁中的回迁房质量问题怎么办拆迁中的回迁房有质量问题的，由施工单位履行维修的义务，如果不履行维修义务的，当事人可以向房屋管理部门投诉。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

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我家是回迁房，请问回迁房质量问题怎样办
可起诉开发商，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证

2024-05-30 20
拆迁房房屋质量有问题要找谁？
一、拆迁房房屋质量有问题要找谁？ 1、拆迁房屋质量问题可以找房屋管理部门。（1）对于一般质量问题，未对居住使用造成严重影响的，可以请求物业公司进行修复并赔偿损失（2）被拆迁人发现房屋有质量问题，认为安置房属于主体质量不合格的，首先及时聘

2024-04-30 15
关于回迁房的拆迁补偿问题
回迁房再次遇到拆迁,要正常进行补偿,房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款,房屋的价值不得低于周边是商品房的价格,建议先了解当地的补偿政策,如果觉得补偿不合理,不要签署任何文件,及时通过法律途径维权。

2020-09-30 607

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我家是回迁房，回迁房质量问题怎么办
可起诉开发商，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据

2022-07-19 15,340
回迁房质量问题该如何解决，有没有法律规定
回迁房质量问题权利人可以参照合同约定条款，对照回迁房质量问题要求进行修复和损失赔偿；因回迁房主体结构质量不合格不能交付使用、或回迁房交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的，权利人可以退房。

2023-06-15 15,340
拆迁问题如何回复？
拆迁问题比较复杂，现就此问题做一简要回复，希望能对你有些帮助。在正式回复前，首先需申明：鉴于网络的局限、所提供信息的不全面以及问题的复杂性等诸多原由，我的回复可能挂一漏万，敬请谅解。如有需要，并在提

2022-03-27 15,340
针对拆迁房屋的性质认定问题
被拆迁房屋的性质和面积认定是估价被拆迁房屋的前提程序。一般来说,被拆迁房屋的性质和面积应以房屋权属证书及权属档案的记载为准。如果各地对被拆迁房屋的性质和面积有特别规定,则从其规定;如果拆迁人与被拆迁人

2024-11-26 15,340

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,595 15,340
00:50
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,427 15,340
00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

972 15,340