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一方未经配偶同意出卖双方共有房屋的,无效;但是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权的,有效。
债务纠纷案件中,当事人应提供以下几个方面的证据: (1) 提供借据、收据、合同等能够证明原告和被告之间存在着债权债务关系的证明材料。 (2) 原告人应提供自己将标的物交给被告的时间、地点及交付经过的证据材料。 (3) 有债务担保人或者连带责
可以单方起诉离婚,直接向法院递交离婚起诉状,法院立案后,在15日内通知审理时间。需要注意的是,婚后如果女方在怀孕和哺乳期间,法院是不受理男方提起的离婚诉讼的。小孩抚养问题,法院会考虑到底谁更有抚养能力,小孩跟谁更有利于小孩的成长和发育。一般
可以的,到房屋所在地法院起诉。 房屋买卖合同是一方转移标的物即房屋的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖合同是
债务纠纷案件中,当事人应提供以下几个方面的证据: (1)提供借据、收据、合同等能够证明原告和被告之间存在着债权债务关系的证明材料。 (2)原告人应提供自己将标的物交给被告的时间、地点及交付经过的证据材
变更房屋备案合同不一定需要配偶的同意。如果是以一方的名义与开发商签的合同,只需合同双方同意,即可变更合同。如果要变更备案合同,应先撤销原备案的合同。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第
商品房销售合同纠纷法律规定如下:由于卖方未取得商品房预售许可证,与买方签订商品房预售合同,或买方与第三方恶意串通,单独签订商品房销售合同,交付使用,造成房屋,受害方可要求确认合同无效。
买卖纠纷被起诉的,被告应当积极应诉。 1、原告在向法院递交材料起诉后,法院会在立案之日起五日内将起诉状副本寄给被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。被告需要认真看诉状,准备好答辩思路,收集相关的证据,按时出庭应诉,避免缺席判决; 2
追索货款属于买卖合同纠纷中的一项内容。买卖合同是《民法典》合同编排在第一类的有名合同,代表了最传统最基本的交易形态。在买卖合同纠纷中,广泛存在的是货物质量问题或是货款问题,占比最高的是追索货款。应当注意的是,买卖合同即使签署得再完善,也只能
个人要提起诉讼的,首先要写好起诉状,起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状之后,再带上起诉状、身份证和相关证据原件、复印件到被起诉人户口所在地,或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院受理案件之后,会先组织双方进行调解,调解成