物业管理是怎样缴税

2024-07-04 15

普法内容

小区的物业公司出现了管理不当的问题很常见，过去许多小区业主可能会不怎么样去追究或是处理，但是现在小区业主懂得法律之后，也更进一步维护了自己的权益，那么，业主应该怎么处理呢可以通过业主管理委员会，向物业主张服务合同项下的权利，可以依法解除其服务合同，另选物业。如果没有成立业主管理委员会，可以大家团结一起通过法定程序解决。可以考虑委托律师办理。对业主人身、财产安全受到损害的，应当承担相应法律责任。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议（四）参加业主大会会议，行使投票权（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权（六）监督业主委员会的工作（七）监督物业服务企业履行物业服务合同（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用（十）法律、法规规定的其他权利。

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物业管理费要预缴物业费合法吗
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业费收取标准还要受到用户收入水平高低的

2024-05-17 14
民法典物业管理费收缴
《中华人民共和国民法典》物业管理费收缴办法：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其

2021-03-10 701
民法典规定物业管理合同是否需缴纳印花税？
根据印花税的定义，物业管理合同不属于印花税应税凭证，企业无需缴纳印花税，除此之外还包括：单位和员工签订的劳务用工合同；供应商承诺书；保密协议；保安服务合同；日常清洁绿化服务合同；杀虫服务合同；质量认证服务合同；翻译服务合同；出版合同一、定

2023-08-04 11

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物业缴纳物业税率是多少？
一般纳税人6%,小规模纳税人3%。物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。

2022-06-24 15,340
物业管理合同是否要缴？
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，印花税为正列举的税种，暂行条例上无明确规定需征税的合同不需缴纳印花税。据此，物业管理合同无需缴纳印花税。

2022-10-17 15,340
物业管理增值税税目的税率表是怎么样的呢？
适用17%税率的：销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。提供有形动产租赁服务。适用13%税率的：《中华人民共和国增值税暂行条例》粮食、食用植物油；自来水、暖气、冷气、热水、煤气、

2022-08-04 15,340
物业管理的物业税怎么征收啊
目前，我国调控房地产市场的税收手段主要集中于住房交易环节的营业税和个人所得税。对房地产交易环节征收重税，虽然起到了加大住房投机成本、抑制投机需求的作用，但在供求紧张的市场环境下，这些税收成本最终多是转

2023-06-12 15,340

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00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,191 15,340
00:59
企业所得税税前扣除管理办法
《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日，经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条，自20

2,753 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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