离婚房产给儿女但未过户遗产怎么分配

2024-04-23 16

普法内容

当夫妻离婚之时，双方经过协商一致决定将所拥有的房屋馈赠给子女。若尚未完成产权过户程序，那么在这一阶段，该房屋仍应被视为夫妻双方的共有财产。在房产赠予行动执行之前，夫妻双方均有权撤销已达成的赠与契约，这是由于在此之前，房屋的所有权并未发生实质性的变更。在确立了房产赠与孩子的事项后，相关当事人有必要尽快着手办理房屋的产权过户事宜，并尽快按照财产分割协议进行实际履行。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。\n经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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房产遗嘱给儿子过户
遗嘱给儿子房产的过户方式是向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经过依法登记，发生效力。遗嘱继承优先于法定继承。

2021-02-09 137
房产遗嘱可以不分给儿女配偶吗？
您完全有权利依照法律规定，通过遗嘱将个人所有资产指定由某位或者多位法定继承人进行接管。与此同时，根据相关法律规定，公民也有权通过设立遗嘱的方式，将个人财产赠予给国家、集体组织或者法定继承人以外的人士。遗嘱人完全可以按照自己的意愿，通过遗嘱

2024-04-30 16
离婚房产过户给女儿，过户后女儿多久可以卖掉房子？
没有时间限制。

2024-06-17 41

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房产归女方但未过户，能重新分配吗
离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相

2022-10-05 15,340
儿女离婚怎样给财产分配
1、不合法。可以收集证据起诉对方。 2、一般应当均分。

2023-06-29 15,340
离婚财产怎么分配女儿28岁未婚
第二十五条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。第三十六条父母与子女间的关系，不因父

2022-08-01 15,340
离婚协议书房产分割但未过户
工具/材料搜索身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，（若是在单位上班的还需单位开据现无住房证明）。 01 02 操作方法 01 在开无房证明时，需带上身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明(如是提

2022-08-06 15,340

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房产可以过户给未成年子女吗
房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其

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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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