买房子离婚了一定要离婚证吗

2021-03-27 71

普法内容

需要。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，只需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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离婚一定要领离婚证吗，离婚要不要离婚证
夫妻双方当事人通过诉讼方式终止婚姻关系的，没有离婚证，法院生效判决和民事调解书就是离婚证明。法院的调解书相当于离婚证，双方拿到调解书时婚姻关系已经解除。离婚证要经过离婚登记才能领取。根据相关法律规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已

2024-05-20 9
婚前买的房离婚了有妻子一半吗
（1）在婚前购买房屋由单一主体独自承担经济压力。这类情况在法律层面被划归为个人财物范畴，并不属于婚姻伴侣之间的公共财产。所以，这种情形下无权进行分割，若是面临离婚之事，那么对于这套涉案房产的处置就仅能依据其所有权人的主观意志来决定了。（2

2024-05-13 8
贷款买房离婚房子一定需要卖掉吗
贷款买房，离婚时房子不一定要卖掉。如果该房屋在婚后购买，为共同财产，双方可以协商处理方式，不一定必须要卖掉。依据《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、

2021-04-10 141

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离婚一定要房子是婚前买的吗？
离婚房子是男方婚前买的判法：若该房产在婚前以及取得所有权的，一般认定为男方的个人财产。若该房产系男方婚前是按揭贷款购买，在结婚登记后取得所有权，且婚后双方共同还贷的，房产归属由双方协商，协商不成的，归

2022-06-10 15,340
想要买一套房子了，假离婚买房何时复婚吗
复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。其实离婚之后再复婚是没有时间限制的，随

2022-07-17 15,340
买了房子结婚一年离婚可以要回吗
可以起诉，暂时不要买，买了就是夫妻共同财产，离婚时要分割。离婚案件：如果夫妻感情确实破裂，可以协商离婚，协商不成，可以起诉离婚，也可以不协商直接起诉离婚；夫妻共同财产原则上平均分配，但如果是对方的过

2022-05-09 15,340
离婚一定要领离婚证吗，离婚要不要离婚证
夫妻双方当事人通过诉讼方式终止婚姻关系的，没有离婚证，法院生效判决和民事调解书就是离婚证明。法院的调解书相当于离婚证，双方拿到调解书时婚姻关系已经解除。离婚证要经过离婚登记才能领取。根据相关法律规定，

2022-08-10 15,340

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二婚买房需要以前的离婚证吗
二婚买房是否需要以前的离婚证，要看是否处于离婚状态。如果现在是离婚状态，是需要开单身证明的，同时需要出具离婚证的。如果已经再婚，那就不需要离婚证了。直接出具结婚证就可以了。对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买

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为买房子假离婚违法吗
为买房子假离婚违法。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格

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离婚房子小孩有一份吗
夫妻共同财产只有夫妻双方才有分割权利，子女一般没有权利参与分割。当然，如果父母自愿将个人财产赠与子女的，法律不会禁止。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知识产权收益、继承或者赠与所得财产以及

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