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父母的房产能怎么继承

父母的房产能怎么继承

2024-06-14 5
普法内容
一般来讲,继承父母的房产需要按照以下的思路来进行: 第一、确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿。 第二、确定继承的方式,查明被继承人名下有没有立有遗嘱,该遗嘱是否合法有效。如果合法有效,那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱,则按照法定来进行继承。 第三、确定继承人的范围。 第四、无论是法定继承还是遗嘱继承,都需要所有的继承人,就遗产范围、继承方式以及继承人范围达成统一的方案。如果继承人之间可以形成统一的方案,则按照相关的规定到房管部门进行变更登记手续就可以了。但是如果继承人之间没有办法达成一致意见的,只能通过诉讼的方式,由法院依法调解或者进行判决之后,继承人凭借相关的司法文书到产权登记部门去进行变更登记。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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