夫妻一方婚前付房款婚后共同还贷怎么分

2021-01-09 104

普法内容

婚前一方付首付，婚后双方还贷房产的房屋，离婚分割具体如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、协商不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚后一方父母支付首付夫妻共同还贷房子归谁
婚后一方父母支付首付夫妻共同还贷，如果房屋登记在其中一方的名下，那就是夫妻共同财产，如果是登记在父母名下，那就是父母的财产。但是如果双方离婚，一方父母的出资款可以主张成债权。

2021-02-27 527
婚后一方父母出首付款夫妻共同还离婚如何分
婚后一方父母出首付款夫妻共同还贷离婚双方协议分割。婚后，男方父母支付首付，房产证上写着男方的名字，夫妻共同偿还抵押贷款，属于夫妻共同赠与，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。父母明确表示赠与一方的，属于一方获得的赠与

2022-04-16 547
婚前贷款婚后夫妻怎样分割婚前房屋贷款
婚前贷款，婚后房屋不一定作为夫妻共同财产分割。如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，属于一方个人所有，离婚时另一方无权分割。如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有。

2022-04-17 127

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结婚前夫妻一方给付了首付婚后共同还房贷的
如果房子只登记在给付首付一方的名下，房产属于其个人财产，但是由于是婚后夫妻两人共同还贷，没有登记在房产证名下的一方对其也有贡献，在离婚时双方先行协商房子如何分割，不能协商一致的，房产仍归登记名下一方所

2022-07-15 15,340
婚前男方付首付，婚后双方共同还贷，婚后夫妻共同还贷，房子属于谁
除非你和老公有约定，婚后工资归个人所有，否则，属家庭共有财产，用婚后工资还贷等于用家庭共有财产买房，其婚后还贷部分属共有。举个简单的例子：属于你婚财产的银行存款产生的利息归你所有，婚后家庭存款的利息归

2022-03-18 15,340
丈夫婚前买房婚后交首付夫妻共同还贷
丈夫婚前支付10万元应当认定为婚前个人财产，婚后支付5万元应当认定为夫妻共同财产。那么丈夫拥有该房屋六分之五的产权，而妻子仅拥有该房屋六分之一的产权。丈夫过世后，这六分之五的产权依法应由四个合法继承人

2022-02-06 15,340
婚前婚后共同还款夫妻共同共有房子怎么分配
婚前的话属于个人财产你这个问题要结合体事实确定有需要或者有疑问建议直接和本人联系电话咨询免费

2022-10-24 15,340

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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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婚后不离婚可以分割夫妻共同财产吗
婚后不离婚可以分割夫妻共同财产。夫妻任意一方对婚后共同的财产是有平等的处理权的，若一方私自处理财产，势必打破这种平等。换句话说，婚后在不离婚的前提下，一般不能主张分割夫妻共同财产，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产

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