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租房合同中是应该如何约定的

租房合同中是应该如何约定的

2024-06-12 10
普法内容
解除合同的情况有: (一)经房东与租客双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的,合同自行解除。 (三)房东有下列情形之一的,租客有权单方解除本合同: 1、迟延交付房屋达十日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使租客无法正常使用房屋的。 (四)租客有下列情形之一的,房东有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

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