逾期交房的免责情形是怎样的

2021-03-25 124

普法内容

逾期交房的免责情形是： 1、约定的免责情形，双方可以在签订购房合同时约定双方的免责事由以及责任范围； 2、法定的免责情形，因出现不可抗力或合同中约定的免责事由且当事人及时履行告知义务的； 3、一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履行的。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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法律上的逾期交房是怎样的情况
未在合同约定的时间范围内交付房屋的情况属于逾期交房。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2022-02-21 53
刑事免责的情形
以下情况可以免除刑事责任： (一)情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的; (二)犯罪已过追诉时效期限的; (三)经特赦令免除刑罚的; (四)依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的; (五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的。

2020-01-15 283
信用卡逾期能减免的情形有什么
1、因失业、重大疾病等原因造成的非恶意信用卡逾期，可以找银行说明情况，请求减免逾期违约金;2、因不明费用，或银行未说明的收费项目而产生的信用卡逾期违约金可以申请减免;3、信用卡还款日前已与银行协商了延期还款的方案，而造成的逾期违约金，可以找

2021-11-16 14

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买房逾期房管所有哪些免责情形
逾期交房的免责情形有以下这些： 1、因为不可抗力因素，导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况，包括自然灾害、政府行为等等。 2、双方有约定其他逾期交房免责的事由，当出现约定的事由导致开

2023-01-05 15,340
减免抚养费的情形是怎样的
此外，还有减免父或母一方抚养费的情况，一般有两种： (1)抚养子女的父或母既有经济负担能力，又愿意独自承担全部抚育费; (2)给付义务的父或母因出现某种困难，确实无法或没有能力给付抚养费的，可以通过协

2021-09-05 15,340
交房逾期的情形有哪些？
认定逾期交房的情形都有： 1、出卖人未取得房屋所有权； 2、出卖人未按照约定的时间交付房屋； 3、房屋不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受房屋等情形。

2022-06-10 15,340
哪些情形是生产者免责的
生产者免责的情形有： 1、未将产品投入流通领域； 2、在产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在； 3、将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在。根据《中华人民共和国产品质量法》规定，因产品

2022-11-13 15,340

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01:03
股权转让情形是怎样的呢
股权转让的流程并不复杂，但需要遵守相关的法律规定。在股权转让的过程之中，如果是股东向股东以外的人转让股权，那么是应当经其他股东过半数同意的。并且其他股东有优先购买权。确定的股权转让受让的意向之后，双方应当签订股权转让协议书。在股权转让协议书

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01:28
买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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01:03
交警罚款逾期未交怎样处理
交警开的罚款单过期还没交的，违规人需要到作出行政处罚决定的行政机关进行违章处理，缴纳罚款和滞纳金，否则会被人民法院强制执行。依据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取以下的

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