夫妻双方离婚房子贷款没有还清怎么办

2024-05-10 10

普法内容

在夫妇离婚的情况下，若房屋仍有未偿还之抵押贷款，其具体处理方案可概括为以下几点：首先，如果夫妇中的任何一方有意愿将该房产所有权变更至对方名下，那么他们可以选择先行偿清全部贷款以获取房产证书，继而进行相应的产权转移手续；其次，假如两人都不愿意提前偿还贷款，那么他们具备选择权的是进行房产抵押贷款的转让操作，也就是所谓的“转按揭”。第三，倘若夫妇双方无法就房产问题达成共识并自行解决，那么他们有权向法院提出诉讼请求，届时法院将会依据实际情况做出裁决，可能会先让其中一方继续享有对房产的使用权，待贷款完全偿还完毕且获得房产证书之后，双方再另行提起诉讼，对房产进行最终的分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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贷款没还清夫妻双方房子可以过户吗
贷款没有还清，是不可以进行过户的，除非在过户前一次性将房贷还清。

2022-11-11 14
夫妻双方名义贷款买房，房贷没还清，剩余贷款怎么还
应共同承担还贷义务！如有疑问，可以联系进一步沟通。

2024-07-13 10
夫妻双方离婚后，还在按揭还贷的房子该怎么办
1、如果夫妻感情破裂想要离婚的话，那么婚内财产一般情况下都是会进行一个平均分割的，所以就算是婚后的房子在按揭的话也一样是这个样子分配的。想要房子的就留房子，那一方就会得到一个折现的金额，总体来说，两个人得到的价值都是一样的。 2、一般情况下

2024-06-28 4

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夫妻双方贷款买的房子还有四年才能还清,双方要房子怎么处理。
男方的房产首付款时其父亲所出，该房产如果是婚后所买，应视为对夫妻双方的赠与，除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割，双方共同还贷的部分及其相对应财产增值部分，男方应进行补偿。法院判决未成年子

2022-10-20 15,340
夫妻离婚，贷款没有还清的房子能过户吗
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要

2023-08-16 15,340
房贷未还清，夫妻双方打算离婚怎么处理
1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。 2、对外首先需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。 3、如果是夫妻共同财产，

2022-12-10 15,340
夫妻贷款没还清的房子离婚时该怎么补偿
夫妻贷款没还清的房子离婚时如果是共同财债务双方共同偿还，个人债务个人进行进行偿还。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，

2021-04-25 15,340

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房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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双方还没有离婚女方有了别人的孩子怎么办
根据我国婚姻法的规定，在妻子怀孕期间，丈夫不能提起离婚诉讼，或者是要求离婚。这是为了保护怀孕的女方而做出的规定。但是，怀孕期间禁止离婚这一规定有一个例外，就是如果法院认为，离婚诉讼是确实有必要的，就可以进行诉讼的受理。而确实有必要的情形，就

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夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

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