担保物权的适用

2023-01-06 14

普法内容

担保物权适用范围如下： 1、担保物权的适用必须是借贷、买卖等民事法律行为； 2、适用于借贷、买卖民事活动中产生的债权债务关系； 3、适用于基于民事活动中行为所产生的债权债务关系。担保物权清偿顺序是： 1、抵押合同登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。因登记部门的原因导致抵押物进行了连续登记的，以第一次登记的时间为准确定抵押顺序； 2、顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权； 3、抵押合同自签订之日起生效的，按照下列原则清偿：登记的优先于未登记的受偿；都登记的，按照登记的先后顺序清偿；均未登记的，按照债权比例清偿； 4、顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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担保物权适用的条件是什么？
担保物权适用范围：在借款、买卖、货物运输、加工承揽等“经济活动”中，可以设定担保。担保物权的适用范围不限于经济活动，还可以扩展到产生债权债务关系的其他民事活动中。

2021-03-08 173
担保物权竞合适用于什么规则啊？
担保物权竞合的处理规则为留置权优先受偿，其次是办理了抵押登记的抵押权，然后是质押权，再是未办理抵押登记的抵押权。法律规定同一动产上已经设立了抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

2021-03-22 104
反担保适用于担保法吗
不适用。《中华人民共和国民法典》出台之后，《中华人民共和国担保法》已废止，反担保适用于《中华人民共和国民法典》物权编的内容。

2021-04-06 403

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物担保和人担保用哪个更适合
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人的保证范围会缩减，其保证责任也会减免。对此，在审判实务中，多数法官认为，在同一债权上同时存在物的担保与人的保证时，即使物的担保人是第三人，物的担保亦应优先于人的保

2022-10-14 15,340
2022年民法典的用益物权、担保物权共有的参照适用有哪些规定
1、民法典规定，两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定，即共有的规定。 2、《中华人民共和国民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个

2022-12-05 15,340
主债权转让和担保物权一起转移法律适用吗
担保物权是指债务人不清偿到期债务，或者与债务人或者第三人约定以清偿担保债务为担保的情形，债权人以该担保物权的交换价值优先受偿的其他物权。担保物权包括抵押权、质押权和留置权。担保物具有从属性，主债权转移

2023-08-26 15,340
担保物权目的有哪些? 担保物权分类
1、以担保物权的原因为标准，担保物权可以分为法定担保物权与意定担保物权。 2、担保物权以其主要效力为标准，可以分为留置性担保物权与优先清偿性担保物权。 3、以担保物权的标的物的不同而作的区分，可分为动

2022-11-08 15,340

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担保物权如何解释
担保物权是指担保物权人即债权人在债务人未按照债权债务合同的约定偿还到期债务或者发生担保合同所约定的可以实现担保物权的情形时，依法享有的对担保人提供的担保财产享有的优先受偿权利。担保物权分为抵押权、质权和留置权。最常见的担保物权就是抵押权。

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债权人代位权的适用条件
债权人的代位权属于合同的保全，它发生于债务人怠于行使其对次债务人的权利，导致债权人债权的实现被影响。债务人不积极行使其对次债务人的权利，会导致自身的财产消极减少，所以这时债权人可以自己的名义，代为行使债务人对此债务人的权利，维护自身的权利。

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取保候审的适用条件有哪些呢
根据刑事诉讼法第五十一条的规定，取保候审一般适用于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，或者可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会造成社会危害的犯罪嫌疑人、被告人。对犯罪嫌疑人有下列情形之一的，人民检察院可以取

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