朋友想要卖房，房屋买卖除了房本还需要什么手续费？

2024-06-28 23

普法内容

房产交易中的税款和费用： 1．契税：成交价的1．5％，买方 2．印花税：成交价的0．1％，买卖双方各0．05％ 3．已购公房要交每平米1 5．6元的土地出让金，商品房不用，买方交 4．营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足2年的要交成交价 5．5％的营业税，卖方承担； 5．个人所得税：差额（成交价－合理费用）的20％，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。如果是通过中介公司交易，还需要交纳：1．代理费：大概是成交价的 2．5－3％，买方承担； 2．过户费：1000－3000元不等，买卖双方各一半； 3．贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。 4．如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。

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朋友想要卖房，二手房屋买卖后再次交易需要多少年？
二手房买了以后，随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下： 1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳

2024-06-01 22
朋友想要卖房，未取得房产证房屋买卖纳税需要交吗？
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳

2024-06-08 10
朋友想要卖房，房屋买卖满五不唯一要交税吗？
要，买方需承担契税、产权转移登记费，卖方需承担个人所得税。法官表示，根据目前国家相关税费规定，二手房买卖交易过程中，买方主要需承担契税、产权转移登记费，卖方主要需承担营业税、个人所得税，而且满五年的，免征营业税，满五年且唯一（以家庭为单位）

2024-07-01 17

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买卖房屋需要出手续费问房屋买卖过户手续费用
登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税：契税=房屋总价×税率。面积

2022-07-12 15,340
男朋友买房, 分手后我要卖房, 我需要注意什么
此种情形签署一份协议是必要的，将上述购房出资情况详尽记载，现在的情况你们就是对该房产的按份共有，但权利登记未进行，在协议中应将双方协商一致，男友退出共有，取回已付款进行约定，该房产权利自你归还款项之日

2022-01-07 15,340
朋友想要把老家的房子卖了。农村房屋买卖协议怎么写？
农村的房屋买卖主体只能是同一集组织的成员，并且双方要经过宅基地审批手续，因此，与其他房屋买卖合同相比，农村房屋的买卖合同，就要明确购买的主体，如果购买者不是本村的村民，要在合同中明确约定双方的权利义务

2024-09-23 15,340
想要买房子房屋买卖过程中的手续费有什么
契税，即房屋权转移时向承受者征收的一种税收，需要缴纳的标准是如果所购买的房屋是普通住宅且是家庭的唯一住房，当户型面积小于等于90平米，契税按房款1%交；当户型面积大于90平米且小于等于144平米，契税

2022-07-01 15,340

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

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车库买卖需要什么手续
根据我国法律的相关规定，车库买卖需要的手续有：首先，如果有车库的产权，那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下，车库的产权体现在房产证上，或者土地使用证上。订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个

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