买共有产权房都需要交哪些费用

2024-05-28 7

普法内容

（1）契税；90平方米以下并且头次购房的按1％缴纳；90—140平方米需要按房价 1．5％缴纳；140平方米以上的按房价3％缴纳（2）房屋交易手续费；按房屋的建筑面积6元／平方米交纳（3）房屋产权登记费：80．00元。（4）房屋评估费；按评估额0．5％缴纳取得共有产权房不满五年再卖出，需缴纳的过户费用：（1）契税；90平方米以下头次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价 1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5．5％缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳（6）房屋产权登记费：80．00元（7）房屋评估费；按评估额0．5％缴纳二、共有产权房共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。12月13日，共有产权房入选国家语言资源监测与研究中心发布的“度中国媒体十大新词语”。12月，共有产权房入选民生热词榜。

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买房子需要交哪些费用，有哪些税费
买房不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费，这类东西还是比较麻烦的，一、买新房子要交哪些税 1．契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，90｀144平米普通住宅1．5％，超过14

2024-05-25 22
什么是共有产权房购买共有产权房需要哪些资质
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符

2021-04-07 159
公司购买房产税费都需要交纳哪些的
单位买房子要交如下相关税款：契税、印花税、土地使用税、房产税。且契税一般税率为百分之三至百分之五。但非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助等情况下，免征契税。

2024-06-18 31

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什么是共有产权房购买共有产权房需要哪些资质
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,

2023-08-04 15,340
百分百产权房改房买卖需交哪些费用
和普通的二手房买卖所需要交纳的税费基本一致，如契税1%，1.5%或3%不等；个税1%还有营业税5.8%或免征；但会多出一个额外的土地收益金，具体的收费标准由土地局进行收取。

2022-10-27 15,340
昆明买房费用需要交哪些
昆明买房费用需要交：买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一

2022-03-10 15,340
法院拍卖的房产都需要交纳哪些费用
常年都有的。税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、增值税 5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税 1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米

2023-09-09 15,340

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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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01:14
小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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