民法典规定离婚小产权房如何分配

2024-06-20 17

普法内容

参考以往各地法院的判决，总结如下：首先，小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定，特别是那些在离婚时尚未取得小产权房权证的多以不予分割为原则。其次，即使做出处理一般会对房屋使用权做出裁定。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典中房屋产权离婚时如何分配
房屋产权离婚时由双方协商分割，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张

2021-01-20 175
小产权房离婚法院怎样分配，法律如何规定
小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议

2024-05-15 21
民法典规定离婚如何分割产权房和使用权房？
并根据不同情况分别处理，调解或判决主文也可明确经济补偿款的支付期限。得房方末支付经济补偿款的多起离婚诉讼案件过程中，但须支付对方经济补偿（经银行等抵押权人同意变更贷款人等情况除外），而双方均无力补偿对方，相当一部分的争议产生于房屋的归属和居

2024-07-11 30

专业问答更多>>

民法典中房屋产权离婚时如何分配
房屋产权离婚时由双方协商分割，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权

2022-06-11 15,340
民法典婚前房产配偶未结婚离婚婚产如何分配
离婚时还有房贷，并且产权证上是你们俩的名字，你们要离婚时如果你们协议说房子归某一方，那么这一方应当补偿另一方方婚后共同还贷的一半及相对应的财产增值部分的一半和对方的首付款。剩下的房贷则是约定房子归属哪

2023-07-14 15,340
夫妻离婚小产权房产如何分配小产权房产如何
夫妻离婚的，如果小产权房属于夫妻共同财产的，则由双方自行协商如何分配，协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。但是法院在判决时，对于在离婚时尚未取得小产权房权证的房子多数会作出不予分割的处理，即

2022-11-14 15,340
民法典典故离婚财产如何分配，夫妻离婚财产分割
1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2、夫妻以书面形式约定婚

2022-04-27 15,340

法律短视频更多>>

01:57
离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

2,998 15,340
02:24
关于民法典的离婚财产分配标准
我国民法典已于2020年5月28日正式发布，将于2021年1月1日正式实施，民法典正式实施后，现行婚姻法即废止。民法典中关于离婚财产分割及分配标准的规定，与现行婚姻法基本一致。根据民法典关于离婚财产分割的相关规定，离婚时，夫妻共同财产由双

648 15,340
01:10
父母资助离婚房产如何分配
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这里父母的意思表示，应以赠与发生时为准，实践中存在离婚诉讼中，一方父母当庭表示系对其子女赠与的情形，如果没有证据证明贈与时有明确意思表示

579 15,340