婚前买的房子婚后增值部分算共同财产吗

2021-08-10 104

普法内容

1、婚前房产婚后增值的，若无特殊规定，属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是双方约定婚后财产归各自所有的除外。 2、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产。在分配财产时按照国家规定利用统一度量标准评估分配。由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律设立夫妻财产制，调整夫妻财产关系，对保护夫妻的合法权利和财产利益，维护平等、和睦的家庭关系，并保障夫妻与第三人交易安全，具有重要意义。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。这是关于夫妻如何对共同财产行使所有权的规定。夫妻共同财产的性质是共同共有，不是按份共有，因此夫妻对全部共同财产，应当不分份额地享有同等的权利，承担同等的义务。不能根据夫妻双方经济收入的多少来确定其享有共同财产所有权的多少。

《民法典》第一千零六十二条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬。（二）生产、经营、投资的收益。（三）知识产权的收益。（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。（五）其他应当归共同所有的财产。

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婚后共同购买的房子增值部分是如何分的
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2021-01-11 120
婚后买方房产的增值部分是不是夫妻共同财产
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2024-06-22 19
婚前购买婚后房屋增值部分的分割
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2024-05-31 49

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婚后共同买的房产婚后怎么算增值部分
婚后共同购买的房子增值部分，也是夫妻的共同财产，离婚时双方应当均等分割。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的

2023-12-24 15,340
婚前买的房子是我个人财产，婚后增值部分在离婚时能否分到增值部分
婚前买的房子是你个人财产，她不能分到增值部分。你好，协商不成，可以诉讼离婚。如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。孩子不满两周

2022-01-22 15,340
婚后共同财产购买的房屋，离婚时房产增值部分的分割
由于是婚后夫妻共同财产购买的房产，婚后共同还贷的，此房产属于夫妻共同财产，离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分御用单独列出来进行分割。其实，离婚房产增值部分怎么分并不是很复杂

2022-02-19 15,340
房子是婚后还是婚前买的，离婚后房产增值部分是否属于夫妻共同财产
房子是婚后还是婚前买的？如果是婚后买的，属于夫妻共同财产，如果是婚前买的，属于个人财产，但是对于夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前

2022-01-22 15,340

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婚前房产离婚时增值部分如何计算
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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
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个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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