未成年名下可以有房产吗

2021-01-12 258

普法内容

未成年名下可以有房产。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字，也就是家长将房产赠与孩子。

《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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未成年名下房产父母同意可以处理吗
申请房屋登记时，产权人是未成年人的，需由其法定监护人代为申请登记。这种代理属于法定代理，不需要委托或授权。因此，只要代理申请人证明自己的监护人身份，就能以未成年人名义代为购买房屋，登记房产。但是，一旦登记后，法定监护人便无权随意出卖或抵押被

2021-03-08 302
未成年可以直接处置子女名下的房产吗?
父母作为未成年人的监护人，一般是不可以处置未成年子女名下的房产，但是为了维护被监护人的利益除外。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出

2021-02-17 54
未成年能有房子在名下吗
未成年孩子名下可以有房产。未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承

2023-06-20 11

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父母名下房产儿子未成年的可以分割吗
【案情】A(男)与刘某(女)于2007年4月26日登记结婚，双方于2007年6月共同出资购得一商品房。2008年5月1日，刘某诞下婚生儿子李小某，于是，为了表示父母对子女的爱，A与刘某将他们名下的房屋

2022-10-29 15,340
未成年子女名下的房产可以随意处置吗
不可以随意处置，应以为了该未成年子女的利益为原则。

2022-10-30 15,340
未成年人可以把房产过户到他父母名下吗
如果房子是父母出资购买登记在未成年子女名下的，房子属于三人共有，可以加名字的

2022-10-25 15,340
未成年孩子名下房产，单方可以自由买卖吗
成年孩子名下房产，监护人单方是肯定不可以自由买卖的，在法律上是要保护未成年人的合法权益的。任何监护人都是不能变卖、抵押贷款未成年人房产。并且即使要卖，也过不了户的。。。因为未成年孩子名下房产

2022-11-02 15,340

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名下有房可以提取公积金吗
名下有房是否可以把公积金取出来，要看是否满足提取公积金的条件。住房公积金的领取要满足这些条件： 1、在购买、建造、翻建、大修自住住房时； 2、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 3、非本市籍职工调离本市时； 4、职工偿还房贷时

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未成年人可以自己在宾馆开房吗
可以，但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人，可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁，按照规定，必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时，宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核，登记姓名和身份证号。根据《

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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