怎样的房子已经做了他项权证抵押而法院却不能执行

2024-05-08 0

普法内容

设定抵押权的，抵押权人就房子拍卖款享有优先受偿权，但其他债权人可轮候查封并申请执行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

唯一住房已经抵押过,法院能执行吗
唯一住房已经抵押过，法院能执行。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。因此，唯一住房已经抵押过，法院可以执行该房屋。在抵押权人申请强制执行前，应当给予被执行人六个月的

2023-05-31 26
已经抵押的房子，还能不能登记他人居住权
登记他人居住权的房子，能不能照常抵押，依据《物权法》，保护谁取决于权利成立的时间先后。若先有登记居住权，再抵押房屋，是可行的。但存在这样的问题，如果抵押人还不起银行欠债，此时银行在收回房子时，同样得考虑居住权人的权利，因此银行在面对此类房产

2021-01-04 207
房子已经卖了,法院还能执行吗？
房子已经出售，法院是否还能执行，视情况而定，具体如下： 1、根据法律规定，保全之前签合同，法院依旧可以强制执行； 2、若是生活必需房屋的，不能执行； 3、如果是第三人善意取得的，不能执行。申请执行的条件： 1、申请执行的法律文书必须已经生

2023-06-08 9

专业问答更多>>

房产在银行做了抵押并做了他项权证，房子会被银行执行吗
只要你正常还款是不会的，如果你不正常还款，只要连续超过6个月以上不还款，银行就会起诉你，申请查封判决，最终拍卖你的房产.10年从事贷款事宜。

2022-10-17 15,340
房屋他项权证能不能抵押给银行
房产他项权证在银行，贷款偿还完毕以后银行才会还给房屋他项权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选

2021-04-08 15,340
被执行人房产已经抵押了法院能否拍卖房产
根据相关法律该规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但如果你的房屋已经抵押给债权人，则根据相关规定，对于被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人

2022-01-31 15,340
房子已经做了抵押了是否能直接过户给抵押权人
房子已经做了抵押了，和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者

2022-10-10 15,340

法律短视频更多>>

00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

7,224 15,340
01:10
小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

2,924 15,340
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,346 15,340