回迁房的分割方式是什么

2024-05-22 13

普法内容

关于回迁房在离婚案件中的分配处理，我们遵循以下原则与策略：首先，若被拆迁的房产本就是源于夫妻二人共有资产的，那么回迁房理所当然地应归为夫妻共同所有，双方可自由协商并确定如何公平合理地分割此房产。如若协商无果，则需交由法院裁决。法院在审理此类案件时，会依据以下几种方式来决定房产的最终归属：（1）若双方都主张拥有房屋所有权且愿意通过竞价方式获取，法院将予以批准；（2）若仅有一方主张拥有房屋所有权，法院将委托评估机构以市场价格对此房产进行评估，获得房屋所有权的一方应对另一方给予相应的经济补偿；（3）若双方均未提出房屋所有权的主张，法院将根据当事人的申请，对房屋进行公开拍卖或变卖，所得款项将作为夫妻共同财产进行分割。其次，若被拆迁的房产原本属于一方的个人财产，那么回迁房自然也应归其个人所有，离婚时无需进行分割。最后，若被拆迁的房产并非夫妻共同财产，但双方皆为被拆迁安置人口，那么回迁房仍应视为夫妻共同财产，双方可参照上述第一种情形的分割方法，公平合理地分配回迁房。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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遗产分割的方式有几种，分割遗产有什么方式
分割遗产的方法有以下几种： 1、实物分割法，当遗产为可分物时，按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。 2、变价分割法，即将遗产出卖换取价金，由继承人分取价金。 3、补偿分割法，继承人取得某项遗产的价值超过其应继承的遗产份额时，该继承人超

2024-06-15 21
遗产继承的分割是什么方式？
遗产分割的方式，是指继承人取得遗产应继份额的方法。遗产分割的方式主要有以下几种： 1、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。对可分物，如粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。对不可分物不能作总体的分割，只能作个

2024-05-03 11
什么情况是离婚有房贷的房子分割方式
贷款购买的房子离婚要怎么分要看具体的情况。如果是婚前一方贷款买的，另一方在婚后跟其一起还贷款的，可以争取是共同财产，可以按出资份额分配。如果是一方婚后贷款买的，就要看还贷款的钱是否是夫妻共同财产，如果是共同财产，可以主张房屋也是双方共有，可

2022-11-07 90

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回迁房的分割方式是怎样的,有没有相关的法律规定
对于回迁房的分割方式是：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的夫妻双方可以协商确定；双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因

2023-11-21 15,340
宅基地回迁房离婚分割是女方有权分割吗？
你要看拆迁政策，如果是按人头分配回迁房，即户口上每个人50平这样来分房的，那就有你的份额，不论你是否出扩大面积款。通过上面关于宅基地回迁房离婚分割是女方有权分割吗？问题的解答，相信你有了一定的了解。

2022-07-20 15,340
父母一方的回迁房和房产证怎么分割
原父母购买公司所有权的100％的房子，现在公司承诺拆除后，父母以优惠价格购买3年后在当地新建的上层，这实际上是所有权的交换关系，原则上拆除谁的房子应该读给谁。直接取给孩子的话，严格来说是不行的。其中混

2021-10-26 15,340
拆迁分房离婚分割方式有哪几种？
1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名

2022-06-29 15,340

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易地扶贫搬迁的安置方式是什么
易地扶贫搬迁的安置方式是：城镇安置、产业园区安置、旅游服务区安置、农民新村安置、插花安置及投亲靠友等安置方式。易地扶贫是指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助

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公司回购股权有什么方式
公司回购股权的方式包括两种，即协议回购和诉讼回购。 1、协议回购：有限责任公司召开股东会，审议决议事项，对该事项持否定意见的股东，有权行使股权回购请求权，让公司按适当价格收购其股权。在股东会决议通过后，两个月内异议股东和公司协议回购股权，协

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拆迁行政诉讼的处理方式有什么
拆迁行政诉讼的处理方式如下： 1、被拆迁人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六个月内提出行政诉讼； 2、被拆迁人对市、县级

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