民法典规定是否要先继承房产才能够赠与

2024-06-18 17

普法内容

1、是的。房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可；房产继承是房产所有人死亡，由其合法继承人依法继承的过程，合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人，没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承，没有第一继承人的由第二顺序继承人继承。 2、只有在办理了继承手续，对应继承的份额取得了所有权之后，继承人才能将该份额赠与他人所有。对此，公证处应先办理继承权公证，再办理赠与或转让公证。也就是说，当继承发生后，法定继承人必须先到公证处办理继承权公证，持该房产继承公证书到房产部门更名过户后，再持房产证到公证处办理赠与或转让公证，然后通过该公证书到房产部门办理更名手续。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定生前赠与与房产继承的含义
1、继承是法定的一种权益，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。 2、如果是健在的父母想要把房产

2024-06-17 21
民法典赠与侄子是否有继承权
儿子还在孙子一般是没有继承权的，除非被继承人订立了遗嘱。因为民法典规定的遗产继承人当中的第一顺位继承人，和第二顺位继承人都没有包含孙子，但是民法典又规定，被继承人有权指谁继承自己的遗嘱，所以被继承人可以订立遗嘱，指定孙子女继承自己的遗产。因

2021-02-27 164
民法典中赠与合同之债能否继承
赠与合同之债是需要承继的，是以所得遗产实际价值为限清偿的，超过遗产实际价值部分的，继承人是可以不用偿还的，但自愿偿还的不在此限，如果继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

2021-03-22 84

专业问答更多>>

民法典规定继承人能否赠予遗产
1、遗产继承份额可以赠与，遗产继承人可以就份额进行协商处理。 2、根据我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份

2023-06-03 15,340
民法典规定遗嘱是否能够指定继承顺序
1、遗嘱可以指定继承顺序的。根据法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。遗嘱只要合法，即可自继承开始后生

2022-11-08 15,340
民法典规定遗产继承份额可否赠予
1、遗产继承份额可以赠与，遗产继承人可以就份额进行协商处理。 2、根据我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份

2022-11-14 15,340
民法典规定放弃房产继承怎样写赠与协议书
姓名。。。性别。。。。。年出生。住址。。。。。身份证号……本人的……（关系、人）因病于。。。。（时间）逝世，依法本人有继承其遗产。。。的权利，现特此声明放弃继承。。。（人）于。。。。（地）的遗产。。。

2023-07-22 15,340

法律短视频更多>>

01:20
民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

3,300 15,340
01:47
民法典关于遗产继承新规
（一）“组织”也可以是受遗赠的对象。之前的法律规定，受遗赠者可以是国家、集体或者法定继承人以外的“人”，对于法人等组织是否可以接受遗赠并未明确。对此，民法典第1133条规定自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个

4,261 15,340
01:08
房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

2,410 15,340