买的二手房提前10天交房算违约吗

2021-03-15 305

普法内容

F1209 二手房首付晚交10天算违约。二手房交易，买方不按约定时间付款，哪怕是晚一天也算作违约，理论来说需要支付给卖方相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买房子交房天数10天算违约吗
二手房首付晚交10天是算违约的，一方没有按照合同约定履行义务就算违约。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2021-07-19 64
二手房买卖合同违约赔总房价10％吗？
1、通过你的表达，应该是开发商违约了，你作为业主，想要得到赔偿，是吧，如果我理解的没有错的话，那么你是可以得到定金返还的，你只交了4万元，应该签的不是商品房买卖合同，而是房屋买卖协议吧，一般与开发商签的协议都是霸王条款，更多的是买房如果做不

2024-06-20 26
二手房买家要求提前交房
二手房千万别提前交房 1、有人说，二手房千万别提前交房，那是因为二手房提前交房存在很大的风险。（1）难以拿到尾款一般来说，很少有人可以一次性付钱所有的房款，可能会采用贷款的方式，整个周期是比较漫长的。因此如果二手房提前交房的话，容易出现卖

2020-03-25 924

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二手房买卖只能晚交10天是违约吗
二手房首付晚交10天算违约。二手房交易，买方不按约定时间付款，哪怕是晚一天也算作违约，理论来说需要支付给卖方相应的违约金。

2023-07-18 15,340
买卖二手房必看：提前还房贷需交违约金吗
若是在招行办理的个人贷款，“提前还款”一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。关于“提前还款”的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合

2022-10-08 15,340
买卖二手房的贷款提前还的违约金怎样算呢。
1、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到

2023-04-02 15,340
二手房买卖合同违约赔总房价10%吗？
1、通过你的表达，应该是开发商违约了，你作为业主，想要得到赔偿，是吧，如果我理解的没有错的话，那么你是可以得到定金返还的，你只交了4万元，应该签的不是商品房买卖合同，而是房屋买卖协议吧，一般与开发商签

2022-07-28 15,340

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买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少要看买卖双方对此有无约定。买卖合同纠纷遵循双方意思自治的原则，如果双方对一方违约后应当支付多少违约金做了约定的，就按照约定的数额进行赔偿；如果没有约定具体的数额，而是约定按照实际损失赔偿的，卖方计算好损失的数额后

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