违建房租赁合同有效吗?

2021-11-11 15

普法内容

违建房租赁合同无效，依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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房屋租赁合同租赁场所用违章建筑合同有效吗
违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

2021-02-24 135
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2021-01-27 84
租房合同中必须违建房屋租赁合同吗
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2021-04-05 151

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违建房屋的租赁合同怎样签租赁合同起效？
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2023-08-20 15,340
租赁民法典按规定违建房合同有效吗
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2022-10-13 15,340
租赁合同有效吗房屋租赁合同
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2022-07-09 15,340
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2023-09-08 15,340

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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租赁合同生效要件
根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效：第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人

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