民法典中工龄认购房产能否办产权证

2024-06-05 2

普法内容

1、按工龄认购的房屋，如果按经济适用住房管理的，住满5年后，补缴土地出让金后，可以取得完整产权，办理产权登记。 2、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

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民法典中房屋产权只能根据房产证确认吗
房屋产权依不动产登记簿。根据《民法典》第二百一十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致

2021-03-19 198
民法典中房屋产权能否加共有人
民法典中房屋产权能加共有人。房屋产权证上的共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人，可以对房屋共同共有或者按份共有，共同共有基于当事人的共同关系发生、按份共有基于当事人的意思发生。

2021-04-07 153
民法典中房屋产权到期后能否买卖
民法典中房屋产权到期后能买卖。住宅建设用地使用权限期间届满，自动续期。非住宅建设用地使用权限期间届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。

2021-01-18 126

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民法典中无产权证能否确认所有权？
无产权证的，不能确认所有权，属于国家所有的国家自然资源除外。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属

2023-01-12 15,340
民法典产权房能否申请到房产证
可以，带上相关的证件材料去房管局办理手续就可以了。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法

2023-01-14 15,340
民法典中居委会能否证明房屋产权
1、民法典中居委会不能证明房屋产权。房屋物权是以登记为准的，所以房屋产权的证明以登记为条件，办理了物权登记，取得房产证后，取得房屋的产权。 2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权

2022-10-13 15,340
民法典中房子证明无产权证房子能否置换？
1、无产权证房屋一般不能置换。 2、产权证是对房屋拥有所有权的证明，无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让，同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。根据法律规定，下列房地产不得转让

2023-05-12 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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民法典结婚后房产加名无效吗
根据民法典的最新规定，结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断： 1、如果是一方个人的房产，结婚之后为对方加上名字的话，这时候房子在双方名下，司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此，一方的个人房产将会因为加名行为

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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