私下写房产赠与有效吗

2022-11-07 264

普法内容

赠与合同的效力与是否私下订立无关。赠与合同是诺成性合同，只要赠与人表示赠与，受赠人接受赠与，合同就可以成立。但是如果存在无效事由，将会导致合同无效。例如：无民事行为能力人订立的赠与合同、赠与合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定等。只要不存在法律规定的无效事由，合同就是有效的，与是否私下签订无关。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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房子私下私下写赠与房产，与赠与合同是否有效
有效。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。但是赠与合同是有两种形式的，一种是附条件的，一种是无条件的。如果是附条件赠予，那么当条件成就时，该赠予行为有效，如果未来发

2021-04-07 139
个人赠予他人房产, 私下写赠与书有效吗
根据我国相关法律规定，对于行为人私下写房产赠与是有效的，只要是符合当事人意愿的，是当事人的真实意思表示，且当事人是完全民事行为能力人。就具有法律效力，其赠与合同即为有效。

2021-04-28 201
女方私下赠送房产给弟弟有效吗
女方私下赠送房产给弟弟是否有效，要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果该房产属于夫妻共同财产，那么女方私下把该房产赠送给弟弟的这个行为就是无效的。因为男方对该房产也有处分权，女方未经过男方的同意，就私自把房产赠送给弟弟，剥夺了男方的知情权和处

2022-04-13 967

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房产转让私下写有效吗？
私下写的房产转让协议如果符合以下条件的就是有效的： 1.订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.协议的内容不违反法律、行政法规

2023-07-16 15,340
房产赠与私下房产是不是只有土地证才有有效
不能进行公证，公证处不愿意承担这个风险的。

2022-10-27 15,340
房子私下私下房产协议怎样写才有效
合同、协议生效的条件根据《民法总则》第143条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件：１、行为人具有相应的民事行为能力；２、意思表示真实；３、不违反法律、行政法规的强制性规定，不

2021-10-13 15,340
无产权证的房子私下可以赠与吗？
没有产权证的房屋不得赠与，权属有争议的房产和未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即使房屋所有人承诺将房屋赠与他人，也不能登记产权变更，不能变更产权，赠与行为未完成，受赠人不能获得赠与房屋。

2021-11-21 15,340

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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同居赠与财产是否有效
同居期间，当然可以向对方赠与自己的个人合法财产。赠与行为是指，一方将自己个人合法的财产，无偿赠与给对方。赠与行为是一种单务、诺成、无偿的行为。双方一旦达成赠与的合意，这时候赠与合同就立即生效，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。同居期间，一方

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财产赠与协议怎样才有效
接受赠与需要格外注意以下五点： 1、赠与财产权利没有转移的，赠与人享有任意撤销权，可以随时撤销赠与。但是经过公证的赠与合同，具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务性质的赠与合同，赠与人不能行使任意撤销权； 2、受赠人有以下三种行为的，赠与人可

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