夫妻离婚了房子拆迁怎么分？

2024-05-28 5

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夫妻离婚了房子拆迁怎么分，应当是根据双方当事人协商来确定的。 1、私有房屋的拆迁中，由于只有房屋所有权人才是被拆迁人，同住人并不是被拆迁人，因此，被拆迁房屋如果原来是夫妻共同财产的，拆迁补偿就属于夫妻共同财产，否则就属于一方的个人财产。至于子女，如果不是被拆迁房屋的所有人，就无权分得补偿款。 2、公有住房房屋拆迁补偿款，在承租人与同住人之间，遵循一人一份，均等分割的原则。有下列情形的可以酌情多分：（1）承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源的；（2）承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；（3）对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

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夫妻离婚了拆迁房子有份吗
当夫妻双方解除婚姻关系后，对因房地产拆迁所得到的房产进行分配也是可能的，然而在此过程中需要明确该房产是否能够被视为夫妻共有财产。举例来说，若被拆迁的房屋原本属于一方在婚前已经取得的，那么该方在拆迁之后所获得的安置房亦应认定为其个人财产，另一

2024-05-11 21
夫妻离婚拆迁房子过户给孩子，如何分
夫妻离婚拆迁房子过户给孩子的分配方法：离婚时房屋已过户给子女的，看作父母对子女的赠与，夫妻不能分割该房屋。夫妻中一方赠与给子女，另一方不同意的，另一方可以在先行起诉请求撤销赠与，离婚时可以分割。

2021-04-26 193
离婚时夫妻拆迁安置房怎样分
婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的：如果不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产。

2020-04-28 125

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拆迁房重分，如夫妻离婚房子怎样分？
需要依据拆迁补偿协议，夫妻离婚的应约定好拆迁安置房的分割方式。

2023-06-17 15,340
夫妻离婚拆迁房子过户给孩子，怎么分
法律分析夫妻离婚拆迁房子过户给孩子的处理： 1、房子已经过户给子女，视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。 2、如果是夫妻中一方赠与并过户给子女、未经另

2023-09-28 15,340
夫妻婚内房子拆迁如何分割，离婚时房子怎么分
夫妻结婚5年拆迁后离婚财产的分割：首先要协商分割。协商不成的，可以向法院起诉，法院根据具体情况分配。法院一般按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。如为个人财产，则归个人所有。

2021-11-06 15,340
夫妻离婚了拆迁房子有份吗
当夫妻双方解除婚姻关系后，对因房地产拆迁所得到的房产进行分配也是可能的，然而在此过程中需要明确该房产是否能够被视为夫妻共有财产。举例来说，若被拆迁的房屋原本属于一方在婚前已经取得的，那么该方在拆迁之后

2024-09-08 15,340

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离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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离婚动迁房怎么分配
动迁房又被称为安置房，主要是指在拆迁过程中，拆迁人对被拆迁住户的所分配和补偿的房产。在离婚的过程中，能够被认定为夫妻共同财产的动迁房就应当予以分配。具体的分配规则，依照我国民法典第1087条的规定来执行。首先，如果夫妻双方能够就房产的分割达

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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