担保物权的优先受偿权的限制情形是怎样的

2021-02-08 120

普法内容

担保物权的优先受偿权的限制情形如下： 1、在担保物权设定人欠税的情况下，国家的税收权优于担保物权。 2、在特定情形下未清偿职工债权将优于担保物权。 3、承租人的优先购买权优于担保物权。 4、建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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担保物权优先性的一般限制
根据各国破产法的规定，担保物权优先性的一般限制主要表现在以下几个方面：法院受理破产案件后，各国破产法一般都设有破产管理人制度，有关债务人财产的管理和处分事由均由破产管理人进行，债务人无权对破产财产进行管理和处分，因而不可能再在其财产上设立

2024-06-28 11
优先于担保物权的法定优先权
1、税收优先权 2、建筑工程承包人的优先受偿权 3、相关司法费用的优先权 4、划拨土地使用权出让金的收取权优先于抵押担保物权 5、船舶优先权 8、特定情形下承租人的优先购买权优于担保物权。 9、多个担保物权的优先问题，留置权——登记的抵押权

2021-02-23 775
担保物权具有优先受偿的效力对吗？
担保物权具有优先受偿的效力是正确的。担保物权具有优先受偿的效力，这是担保物权的固有性质。它不仅可以优先于一般的债权，而且，可以优先于法定的债权。有下列情形之一的，担保物权消灭： 1、主债权消灭； 2、担保物权实现； 3、债权人放弃担保物

2023-06-03 14

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担保物权人在哪些情形下依法享有就担保财产优先受偿的权利？
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。

2023-06-12 15,340
优先受偿权适用情形
优先受偿权适用情形是： 1、建设工程承包人必须按照合同履行全部义务，建设项目必须按时完成，并通过验收； 2、建设工程承包人行使先行催告权，发包人未按约定支付价款的，承包人不得直接折价、拍卖项目，但应当

2023-04-25 15,340
担保物权的优先受偿权的实现方式有哪几种？
1、协议方式当事人可以协议折价、拍卖、变卖;但该协议不得损害其他债权人利益，否则，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议，即援用《合同法》第74条的债权人撤销权制度。2

2022-10-23 15,340
财产保全后，债权人的优先受偿权有何限制？
根据我国现行法律和司法解释，在参与分配过程中，与其他普通债权相比，财产保全的债权不具有优先权。原因如下《民事诉讼法》第九十二条规定：人民法院可以根据双方的申请，对可能因一方行为或者其他原因导致判决无法

2021-11-14 15,340

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01:13
财产保全是否优先受偿
申请财产保全措施，并不意味着可以优先受偿。财产保全是指，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为，或者禁止其作出一定行为的

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股权转让情形是怎样的呢
股权转让的流程并不复杂，但需要遵守相关的法律规定。在股权转让的过程之中，如果是股东向股东以外的人转让股权，那么是应当经其他股东过半数同意的。并且其他股东有优先购买权。确定的股权转让受让的意向之后，双方应当签订股权转让协议书。在股权转让协议书

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优先股股东享有的权利
首先，优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定，优先股股东可以享有基本的股息红利。其次，优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了，优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外，优先股股东还有有限投票权。虽然由于

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