租房合同房东改变了可以退房吗

2024-04-17 15

普法内容

在签署房屋租赁协议的情况下，如若您有退租的需求，建议您首先与房主进行协商以达成解除房屋租赁合同并尽量减少由此带来的各类损失。如若房主坚持不同意协商，则可被理解为是房东单方面撕毁合约，此时房东将有权要求您承担因此产生的违约责任，同时也需要赔偿由此导致的经济损失。在法律层面上讲，房屋租赁协议并未到期的情况下，租客同样具有退租的权利。租客可通过与房东的真诚协商来解决退租事宜，双方也可达成协议解除租赁关系，或者在租赁协议中明确固定某些特定解除合同的条件，当这些条件满足时，任一方可向另一方发出解约通知书，一旦通知书成功送达至另一方，租赁合同便自动解除。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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房东把我租的房子卖了，租房合同的效力会改变吗
房东把租的房子卖了，租房合同的效力不会改变，买卖交易对租赁关系不产生任何影响。租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该房屋租赁合同。

2021-04-22 126
我想和房东改合同，房屋租赁修改合同东西可以吗？
当事人如果想要更改房屋租赁合同，那么在不违法的前提下，就必须双方协商一致，否则很难更改房屋租赁合同。如果房屋租赁双方难以达成一致，那么就要尽快请律师帮助收集证据和准备材料，以便做好诉讼的准备。

2024-06-03 14
租赁合同房东不配合，合同期间房东可以租房吗
房东是可以卖房子的。房主在租赁期间内卖房的，租赁合同不受影响，承租人仍然有权继续租赁房屋。承租人有权租住房屋直至租赁合同期限届满。根据《中华人民共和国合同法》规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2021-04-26 229

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合租房改变其结构可以退还吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的

2022-10-04 15,340
租房没有合同可以要求房东退房租吗
租房没合同没到期可以退房租，但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的

2022-12-03 15,340
房东把我租的房子卖了，租房合同的效力会改变吗
租房期间房东把房子卖了租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，

2022-10-14 15,340
合同逾期交房, 房东可以改变合同内容吗
具体是要看合同约定的合同经双方协商可以变更，但不可以单方更改合同内容。根据你的表述，你们逾期缴纳租金的行为已经是违约了，但是没有到根本违约的程度，对方以此为由去变更合同内容的主张是不合理的。这个

2022-01-10 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,075 15,340
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租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

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