房子拆迁房产证没过户要怎样办

2024-07-06 18

普法内容

看房产证是谁的名字，房屋拆迁，房产证是原户主的名字可以根据自己的房屋买卖合同找卖房者进行房产证的过户手续，具体流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。备注：要是卖方不过户，只能拿购房合同和其他证据去法院起诉，具体情况法院会判决或调解

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有房产证房子还没过户拆迁款归谁
买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。

2021-02-19 168
没过户的房子该怎样办房产证
房产过户房产证办理： 1、二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。 2、到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的

2024-04-30 10
没有房产证的拆迁房可以办理房产证过户吗
没有房产证不能过户。一、房产过户手续（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，

2024-05-29 8

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农村拆迁房农村房子卖掉了,现拆迁,没过户,可否要套房产证没过户
农村房产过户手续的七步骤：第1步：登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。第2步：调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介

2022-10-20 15,340
拆迁房子没有房产证过户会不会影响拆迁
房产证没过户还是会影响拆迁的，但是影响不大，如果有房地产买卖协议书，房屋遇拆迁，房屋拆迁补偿费或房屋安置由买方获得。房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚

2022-02-01 15,340
房子要拆迁了，买房子的时候房产证过户了，土地证没有过户，影不影响拆迁补偿
通常没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发

2024-08-22 15,340
房子没有房产证已经过户拆了拆迁有补偿吗
没有房产证的房子面临拆迁，一下三种才可以获得补偿：祖宅、农村宅基地上房屋、历史遗留的房屋。

2023-02-25 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

2,749 15,340
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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