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房屋契税去哪里缴纳

房屋契税去哪里缴纳

2023-12-14 4
普法内容
房子契税在税务部门交。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象征收的财产税,应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向税务部门交纳,由税务部门开具税收完税凭证。 契税缴纳所需材料主要包括: 1、购房合同:证明购房人与开发商之间的房屋买卖关系; 2、身份证:证明纳税人的身份; 3、户口簿:如果购房人是家庭购买,需要提供家庭成员的户口簿信息; 4、婚姻情况证明:如果购房人是已婚人士,需要提供婚姻证明; 5、无房或者有房证明:如果购房人是首次购买房屋,需要提供无房证明;如果购房人不是首次购买房屋,需要提供有房证明; 6、土地证:证明土地的使用权。 综上所述,契税缴纳所需材料相对较为繁琐,需要购房人认真准备。在准备材料时,建议提前咨询相关部门或机构,了解具体的要求和流程,以确保材料的完整性和准确性。同时,在缴纳契税时,也要注意遵守相关规定和流程,确保税款的正确缴纳和记录。
《中华人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据: (一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款; (二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额; (三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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    缴纳契税去哪查询

    收机关可以查询纳税人契税纳税记录。无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。

    2020-12-14 1,972
  • 房屋赠送缴纳契税不?
    房屋赠送缴纳契税不?

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    2020-06-03 475
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    2022-09-03 766
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    2022-11-13 15,340
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    2023-01-31 15,340
  • 房屋契税,原房主没有缴纳契税怎么办?

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    2022-10-16 15,340
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    2022-07-16 15,340
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    二手房交易如何缴纳契税

    二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上

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