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房屋和土地计提折旧吗

房屋和土地计提折旧吗

2020-08-12 27
普法内容
房屋计提折旧,土地摊销。法律规定,房屋属于固定资产,年折旧额=固定资产原值乘(1-残值率)除以折旧年限,折旧年限20年,残值率5%。土地属于无形资产,按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。
《企业所得税法实施条例》第五十九条 固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。 第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年; (五)电子设备,为3年。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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