买二手房隐瞒房子漏水可以取消合同吗

2024-05-16 9

普法内容

在此情况下，购买方有权行使撤销权，即请求法院裁定撤销该合同，而并非解除该合同；这意味着，当购房合同被依法撤销后，这一交易行为便立即失效。为了获得撤销合同的资格，购买方必须首先完成作为关键程序的房屋登记注销；其次，购买方可向当地法院提起诉讼，并通过法院的判决来实现撤销合同的目的。理论上讲，只要双方当事人能够达成共识，并以书面形式签署协议，就有可能撤销合同时还需要注意的是，无论双方是否已完成房屋登记变更手续，都不会对原有的合同效力产生实质性的影响。除非在原有的合同当中，双方已经明确规定了合同何时生效或者是其他相关条款；否则的话，从合同签订之日起，合同就开始生效。因此，没有完成房屋登记变更手续，也并不足以构成否定合同有效性的理由。

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买二手房可以隐瞒房龄吗?
买二手房，房龄如有隐瞒，给买方造成损失的，买方能要求赔偿。对于卖方在订立房屋买卖合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的行为，给买方带来损失的，卖方应承担赔偿责任。

2021-04-27 122
二手房隐瞒漏水起诉赔多少
二手房过户后不可以退款。二手房卖后有漏水可以通知物业来修，也可以自己叫专业人士来修。房屋过户后，退款属于违约行为，是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式有：（1）要求支付违约金；（1）要求进行损害赔偿；（1）要求继续履行，

2021-01-20 1,082
隐瞒房子漏水的交易属合同违约吗
隐瞒房子漏水的交易属合同违约。可以要求卖方和中介承担连带责任，要求承担合同违约的违约赔偿责任。

2021-03-05 368

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二手房隐瞒漏水起诉赔多少
二手房过户后不可以退款。二手房卖后有漏水可以通知物业来修，也可以自己叫专业人士来修。房屋过户后，退款属于违约行为，是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式有：（1）要求支付违约金；（1）要求

2021-12-27 15,340
原房主隐瞒二手房漏水新房主可否要求补偿
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失： 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。 2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来

2022-10-05 15,340
二手房买卖交款时可以隐瞒房龄吗
存在违约，是无效的。买方违约一般有以下几种情况： 1、买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户； 2、由于主观原因，买方不想买了； 3、买方超过合同约定期限支付房款；卖方单方面提出解约，需赔

2023-02-14 15,340
因被隐瞒房屋漏水，买房定金退吗
卖方隐瞒房屋漏水问题，向买方出售房屋是欺诈行为，消费者可以向法院申请撤销合同，合同撤销后，可以要求退还定金。根据法律规定，民事法律行为无效，被撤销或者确定无效后，行为人因行为取得的财产应当予以返还；不

2021-11-07 15,340

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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01:09
新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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