开发商征地是强制性吗

2020-08-31 159

普法内容

开发商征地不是强制性的。开发商征地应当采取先补偿，后搬迁的方式。市、县级人民政府对被征收人给付补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人都不得采取强制性搬迁行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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怎么维权被开发商强制征地
开发商强制征地维权如下：被征收人可以向公安报警，注意收集相关违法征收的证据，通过申请信息公开收集征收程序操作中的违法点进而给征收人施加压力，争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。

2021-07-20 11
开发商征地政府参与强制占地是否合法？
应当依法征收。

2024-06-28 10
开发商能强制征收农民的自家用地吗？
土地征用一般是政府行为，单位或开发商不具有征地权力，没有主体资格。单位或开发商用地一般是政府征用后再出让给他们的，所以征地的是政府。补偿标准可以查阅土地管理法，分为土地补偿费、安置补助费、地面附着物和青苗补偿费等，具体补偿标准各地不同，当地

2024-05-06 4

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怎么办理开发商强制征收土地
征收的赔偿标准必须与政府征地的赔偿标准一致，不可以有克扣征地补偿费用的行为。而且开发商征收土地需要政府的批准。所以如果碰到开发商向你征收土地一定要先了解开发商是不是具备有征收资格。

2022-05-17 15,340
开发商强制征用土地，该如何维权
ａ．合法强制拆迁的救济方法1、冷静面对，平静应对的强制拆迁多为突发情况，作为当事人面对这种情况时，心理上一定会感到愤怒和不满，不可避免地会做出合理的过激行为。但是，遇到这样的事情，不要冲动暴力，尽量平

2021-10-26 15,340
普通开发商可以采购项目是否被强制征地吗
开发商征地不是强制性的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等违法方式强迫被征收人搬迁，但在政府需要修建公共设施和军事设施的情况下，被拆迁人要求的补偿过高远超过国家补偿范围的，允许申请强制征地拆迁程序。

2021-10-26 15,340
开发商强制交房时，开发商强制交房，是否可以证明开发商的合同有效
2005年4月我购买一套预售商品房，合同约定2006年6月30交房，但是到2006年8月底开发商电话通知交房。小区根本不具备验收条件，小区道路不通，电梯不能运行，没有水电、煤气、暖气。交房时未提供《住

2022-01-25 15,340

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01:26
修路强制征地是否违法
修路强制征地是不是违法，则要看征地有没有经过审批。如果已经审批过了，就是合法的，就要按照规定进行补偿。没有审批的话，即不合法，可以拒绝搬出拆迁房。需要根据被征收土地的原有用途，来对被征收人进行适当补偿。征收耕地的补偿费用包括三种，

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开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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强制征地的法律依据
强制征收土地的法律规定主要集中在《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律中。其中，《中华人民共和国宪法》第10条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿

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